2012 január–november között nemzetközi viszonylatban a legjobb teljesítményt a korábbi hónapokhoz hasonlóan Közel-Kelet, Ausztrália & Óceánia és Dél-kelet Ázsia szállodái érték el. Az év első tizenegy hónapjában Európában a szállodai REVPAR mutató átlagos 4,8%-os növekedését magasan felülmúlta a Kelet-Európában elért 8,8%-os növekedés. Ennek ellenére az ebben a régióban elért 54,2 euró 23%-kal az európai átlag alatt van.

Budapest a közép-kelet európai TOP 3-ban

A vizsgált öt közép-kelet európai ország: Ausztria, Csehország, Lengyelország, Magyarország, Szlovákia között 2012 január-november hónapokban a legjobb teljesítményt Ausztria szállodái érték el 69,8% szobafoglaltsággal, 95,7 € nettó átlag szobaárral, 66,8 € nettó REVPAR-ral. A 2. helyen a csehországi hotelek végeztek 66,8% kihasználtsággal, 71,8 € nettó átlag szobaárral, 47,8 € nettó REVPAR-ral.

A magyarországi szállodák 2012-ben január–november között szobafoglaltságban 64,8%-kal a 3., nettó átlag szobaárban 60,5 €-val az 5., nettó REVPAR-ban 39,2 €-val az ötből a 4. helyen voltak Szlovákiát megelőzve. Figyelemre méltó, hogy 2012 novemberében a magyarországi szállodák REVPAR mutatójának (34,1 €) növekedése (+ 9,6%) a legnagyobb mértékű volt a vizsgált 5 ország között.

Ez annak volt köszönhető, hogy a szállodák átlagos kihasználtsága 58% (5 a bázisnál 4 százalékponttal magasabb), a nettó átlag szobaár 58,9 € (bázis i. 102,4%) lett. Meg kell jegyezni, hogy a REVPAR fentiek szerinti jelentős növekedése ellenére a magyarországi szállodák novemberben elért 34,1 € eredménye így is csak a 4. helyet jelenti – a szlovákiai hoteleket megelőzve – a Közép-Keleti európai régió 5 országa között.

Európai nagyvárosok

2012 január–november között az STR riportban szereplő 31 város között szobafoglaltságban az első 3 helyet London (81,2%), Párizs (79,5%) és Edinburgh (78,5%) szállodái szerezték meg. Nettó átlag szobaárak esetében a legjobb eredményt elérő 3 város sorrendje Párizs (257,4 €), Genf (255,3 €), Zürich (190,1 €). Ugyanez nettó REVPAR-ban Párizs (204,6 €), Genf (167 €), London (141,1 €).

Budapest szállodái a vizsgált 31 város között 2012 január-november hónapokban szobafoglaltságban 65,2%-kal a 23., nettó átlag szobaárban 65,4 €-val a 29., nettó REVPAR-ban 42,6 €-val a 28. helyet érték el. Fenti eredményekkel 2012 január–november között Budapest szállodái szobafoglaltságban Athén, Pozsony, Bukarest, Lisszabon, Madrid, Manchester, Tallin és Vilnius, nettó átlag szobaárban csak Pozsony és Vilnius, nettó REVPAR-ban pedig Bukarest, Pozsony és Vilnius szállodáinál nyújtottak jobb teljesítményt.

2012 novemberében az STR riportban szereplő 31 város között Budapest hoteljei 56,8% szobafoglaltsággal a 26., 62,8 € nettó átlag szobaárral a 29., 35,7€ nettó REVPAR-ral a 28. helyet érték el.

Bécs-Budapest-Prága szállodáinak 2012 január-november havi teljesítményét összehasonlítva megállapítható, hogy az átlagos kihasználtság Bécsben 71,8%, Prágában 69,3%, Budapesten 65,2% volt. A nettó átlag szobaár az osztrák fővárosban 97,7€, Prágában 73,7€, Budapesten 65,4€ lett. A nettó REVPAR terén a szállodák Bécsben 70,1€-t, Prágában 51,1€-t, Budapesten 42,6€-t értek el. A 3 város között a 2012 január-november időszakban a REVPAR mutató a legnagyobb mértékben (+7,1%-kal) Prágában javult. Ugyanez a mutató Bécsben +3,9%-kal, Budapesten + 5,4%-kal nőtt.

Alacsonyabb kapacitás, enyhén javuló bevételek

A KSH adatai szerint a magyarországi szállodai kapacitás 2012 novemberében összesen 51.446 szobából állt, ami 3%-kal kisebb a 2011-esnél. Csak az ötcsillagosoknál bővült a kínálat (+0,5%), minden más kategóriában csökkenés mutatkozott: a 4* -2,2%, a 3* -4,8%, a 2* -2,7% és az 1* -3%. A wellness szállodák szobaszáma 14,4%-kal nőtt, a 2011-es 9.312 szobáról 10.657 szobára. A gyógyszállodák szobakapacitása 30%-kal kicsivel több, mint 4500 szobára csökkent, ennek módszertani oka van, mivel a KSH jelentésében már csak azok a szállodák jelennek meg gyógyhotelként, amelyek az ÁNTSZ kimutatása szerint rendelkeznek ezzel a hivatalos minősítéssel. 

Budapesten 2012 novemberében 18.840 szállodai szobát üzemeltettek, 4,2%-kal többet, mint 2011-ben. Itt az öt és a négycsillagos kategóriákban bővült a kínálat. Az országos kapacitás 36,6%-a a fővárosban működik. A Balatoni régióban 2012 novemberében 7.761 szállodai szobát üzemeltettek, ami 3,2%-kal nagyobb a bázisnál.

A KSH adatai szerint 2012 január–november között a hazai szállodákban összesen 15.496 ezer vendégéjszakát töltöttek el a vendégek, ami 7,8%-kal több a 2011-esnél. Ezen belül a belföldi vendégéjszakák száma 3,8%-kal, a külföldieké 11%-kal nőtt. Csak a novemberi hónapban a belföldi vendégforgalomban 1%-os visszaesés, a külfödliben 15,4%-os növekedés volt tapasztalható.

A szállodák átlagos kihasználtsága az év első tizenegy hónapjában 48,6% volt, ez 1,3 százalékponttal jobb az előző évinél. Az átlagos szobafoglaltság novemberben országos szinten 44,6% volt, ami a bázisnál 1,6% ponttal magasabb.

A bruttó átlag szobaár 2012 január–november között 14.672 Ft-ot ért el, ami 2,8%-kal haladja meg a bázist. Ugyanez novemberben 13.958 Ft volt, ami a 2011 novemberinél 5,4%-kal alacsonyabb. Ebben szerepe van annak, hogy az EUR/HUF átlag-árfolyam ebben a hónapban 282,42 Ft volt, ami 8,8%-kal erősebb a 2011 novemberi 309,80 Ft-nál, azaz az EUR/HUF novemberi árfolyama gyengítette a forintban megjelenő árakat, csökkentette a forintban megjelenő bevételeket.

2012 január–november hónapok alatt a bruttó REVPAR 7.126 Ft volt, a bázisnál 5,5%-kal magasabb. A bruttó REVPAR az 5* kategóriában elért 21.804 Ft (bázis i. 109,5%), a 4*-ban elért 8.099 Ft (bázis i. 104,8%), a 3*-ban elért 4.082 Ft (bázis i. 105,2%) javulást mutat. Ezzel a szemben a 2* és az 1* kategóriákban elért 2.028 Ft és 1.528 Ft a bázisnál 18,2%-kal, illetve 0,6%- kal alacsonyabb.
Az országos átlag REVPAR idén január–november közötti 5,5%-os erősödése 0,2%-kal elmarad a KSH szerinti 5,7 % inflációtól.

A 2011-esnél 9, a 2008-asnál 4%-kal jobb árbevétel Budapesten

A KSH adatai szerint 2012 január-november között Budapesten a szállodai vendégéjszakák száma 6.444 ezer volt, ami a bázist 12,5%-kal múlja felül. Ezen belül a belföldi vendégéjszakák száma 668 ezer (bázis i. 102%), a külföldi vendégéjszakák száma 5.776 ezer (bázis i. 113,9%) volt. Az országos belföldi szállodai vendégéjszakák 10,3%-a, a külföldi vendégéjszakák 64,2%-a realizálódott a fővárosi hotelekben a 2012 január-novemberi időszakban. A budapesti szállodák átlagos kihasználtsága 2012 az január-november között 60,4% volt, a múlt évinél 2,4 százalékponttal jobb. A bruttó átlag szobaár 17.639 Ft (bázis i. 101,3%), a bruttó REVPAR 10.662 Ft (bázis i. 104,8%) lett.

Feltűnő, hogy a kereslet dinamikus növekedése, illetve az EURO/HUF átlagos árfolyamának 2011 év január–novemberi 279,73 Ft–hoz képest 3,4%-os gyengülése ellenére a fővárosi szállodai átlag szobaár csak 1,3%-kal, a bruttó REVPAR csupán 4,8%-kal nőtt. Ez a kereslet összetételének – a Malév csődjével, a fapados légitársaságok térnyerésével összefüggő – átalakulására utal, ami az alacsonyabb költőképességű városlátogató turisták számának növekedését, míg az üzleti utazók, és főleg a MICE rendezvények résztvevőinek és arányának csökkenését jelenti.

2012 novemberében a fővárosi szállodák átlagos kihasználtsága 53,7% - a bázisnál 4,5 százalékponttal magasabb -, a bruttó átlag szobaára 15.972 (bázis i. 87,5%), a bruttó REVPAR-ja 8.574 Ft (bázis i. 95,2%) volt. Novemberben ismét a külföldi kereslet nőtt nagyon erősen. A külföldi vendégéjszakák száma 434 ezer lett, a 2011 novemberinél 24,7%-kal több. Ennek ellenére csökkent az átlag szobaár és a REVPAR is ebben a hónapban. Ebben annak volt meghatározó szerepe, hogy a 2012 novemberi 282,42 Ft/EURO átlag árfolyam 8,8%-kal erősebb volt a 2011 novemberi 309,80 Ft/EURO árfolyamnál.

Novemberben szállodai teljesítményben ismét élen jártak a 3*-os hotelek, melyeknél a REVPAR 7.235 Ft (bázis i. 104,1%) volt. Ezzel szemben az 5*-os hoteleknél elért 20.348 Ft, valamint a 4*-os szállodáknál elért 7.235 Ft 4,2, illetve 2,7%-kal gyengébb a bázisnál.

Jelentősen javult a Balaton teljesítménye

A Balatoni régióban a szállodai vendégéjszakák száma a tavalyi első 11 jónapban 2.902 ezer volt, ami 5%-kal múlja felül az egy évvel korábbi időszakét. A belföldi vendégéjszakák száma 2,5%-kal, a külföldieké 7,1%-kal volt több. Az időszakban a szállodák átlagos kihasználtsága 47,2% volt, ami 2011-hez képest 0,8 százalékponttal jobb eredmény. A bruttó átlag szobaár és a bruttó REVPAR is emelkedett, 8,9 és 8,6 százalékkal. Örömteli, hogy a REVPAR javulásának mértéke a régióban az országos és a fővárosi átlagot egyaránt meghaladta.

A Balatoni régióban 2012 novembere az előző hónapokhoz képest azért lényegesen gyengébb eredményeket hozott, amelyben szerepet játszik, hogy a belföldi vendégéjszakák száma 2011-hez képest 9,8%-kal esett vissza, míg a külföldieké stagnált. A novemberi kihasználtság 41,3%, a bruttó átlag szobaár 11.335 Ft, a bruttó REVPAR 4.682 Ft volt a Balatonnál. Az eredményekre természetesen itt is negatív hatással volt a HUF/EURO árfolyam.

Franciaország és USA kivételével minden fontos piacról nőtt a vendégéjszakák száma

2012 január-november között a hazai szállodákban megjelenő összesen 15.496 ezer vendégéjszakából 8.995 ezret, az összes éjszaka 58%-át, külföldi vendégek töltötték el. Legfontosabb 10 külföldi piacunk esetében az időszakban a 2011-es évhez képest növekedés történt: orosz +30,6%, olasz +22,9%, brit +11,2%, spanyol +9,8%, német +5,6%, a román +5,4%, cseh +4,2%, osztrák +0,1% piacról. Az amerikai piacokról 0,2%-os, a francia piacról 0,6%-os volt a csökkenés.

A szomszédos országok mindegyikéből nőtt az éjszakaszám, a fenti osztrák és román növekedésen túl Ukrajnából 21%-kal, Szerbiából 16,9%-kal, Horvátországból 16,4%-kal, Szlovákiából 14,8%-kal, Szlovéniából 13,6%-kal.

A feltörekvő piacok között 2012 első 11 hónapjában Oroszországból 542 ezer (+3,6%), Kínából 115 ezer (+9,6%), Brazíliából 60 ezer (+96,8%), Indiából 26 ezer vendégéjszaka realizálódott szállodáinkban. Az orosz beutazás nagyon gyors ütemben, 30,6%-kal nőtt az időszakban, amelynek köszönhetően a harmadik legnagyobb küldőpiacunk lett, megközelítve a gyakorlatilag stagnáló osztrák vendégéjszakaszámot. Az 5 legnagyobb (német, osztrák, orosz, olasz, brit) beutazó piacunkról érkező 3.747 ezer szállodai éj az összes külföldi vendégéjszaka 41,7%-át tette ki.