– Jönnöm kellett. A szerződésemben foglaltak alapján az a hivatalos indoklás, hogy a cég üzleti stratégiáját illetően nem egyezett az elképzelésünk a tulajdonos önkormányzattal. A részletekről két év múlva beszélhetek... Szerencsére távozásom után bombáztak ajánlatokkal. Mind közül a szalóki volt a leghízelgőbb, Sárvárhoz képest is előrelépést jelent. Nagyobb a létesítmény – ezernyolcszáz fő befogadóképességű –, ráadásul a sódombnak köszönhetően valódi kuriózumnak számít, és még a szálláshelyek vezetése is a gondjaimra van bízva. Kötődésem is van a beruházáshoz. A Szalók Holding Kft. vezetői tőlem kértek szakvéleményt a tervezési időszakban. Szívesen adtam tanácsot, hiszen Egerszalók nem jelent konkurenciát Sárvárnak.
– Elkerítettük, hogy ne sétálhassanak rajta a kíváncsi turisták, két meleg vizes kutunk közül az egyik pedig csak a sódombot táplálja. Tervezzük, hogy a természetes folyamatokat támogatva tovább növeljük a mészkőképződmény méretét. A munkánkban segítségünkre lesz az egerszalóki önkormányzat is, amely ROP-os pályázaton mintegy 590 millió forintot nyert a sódomb, illetve a település másik páratlan természeti kincse, a kaptárkövek megóvására, azok látványos turisztikai bemutatására és az ahhoz szükséges infrastruktúra kiépítésére. Mindezekre 2006 szeptemberéig sor kerül. A fürdőépület környezettudatos építészeti megoldásai, a terület korlátozott mértékű, húszszázalékos beépítettsége, az organikus anyagok használata is a sódombhoz igazodik.
A környékbeliek hosszú évtizedek óta élvezik a sódomb és az ottani sós gyógyvíz áldásos hatását. Hogy lesz ezután?– Kiemelkedően jó minőségű fürdőt szeretnénk létrehozni, de gondoltunk a kispénzűekre is, és azokra, akik elsősorban gyógyulni vágynak. Az építkezés elejétől a végéig biztosítottuk számukra a zavartalan fürdőzés lehetőségét, a fürdő nyitását követően pedig alkalmuk lesz rá, hogy egyórás belépőjegyet váltsanak mindössze néhány száz forintért a külső medencék használatára.
Milyen jegyárakra számítson az, aki hosszabb ideig maradna?– Különféle jegykonstrukciók lesznek. 1800 forintért három órán át fürdőzhet a vendég, valamivel többet kell fizetnie, ha a szaunákat is igénybe szeretné venni. Lesz ötórás belépő is, az egész napos jegy pedig 3500 forintba kerül majd. Nem a legolcsóbb, de a minőséget meg kell fizetni. Nem a tömegturizmus a cél számunkra, hanem olyan fizetőképes réteg megnyerése, amelynek képviselői minél több kiegészítő szolgáltatást (pl. masszázs, szépségkezelés, stb.) is igénybe vesznek.
– A hagyományos gyógyászati kezeléseket a legfejlettebb berendezésekkel, kiváló orvosi háttérrel és a hazánkban egyedülálló összetételű sós vízzel végezzük. Wellness- részlegünk emblematikus szolgáltatásai a különféle távolkeleti terápiák lesznek, köztük az indiai ájurvéda, illetve a thai szakemberek által végzett thai masszázsterápiák. Egy kiemelkedő színvonalú szépségközpontot is kialakítunk. A fürdő reumatológus főorvosának a személye már megvan, és ha a kereslet úgy kívánja, szerződtetünk egy ájurvédikus orvost is Indiából.
Milyen betegségekre alkalmazható az egerszalóki gyógyvíz?– Mozgásszervi megbetegedésekre, reumatikus panaszokra, sportsérülések rehabilitációjára. Öszszetétele szerint légúti megbetegedésekre is jótékony hatással van, ivókúraként emésztési és bélrendszeri panaszokra is jó, de a víz ilyen jellegű terápiás alkalmazásához további orvosi vizsgálatok szükségesek. Addig is félig attrakcióként, félig pedig gyógyászati céllal kialakítunk egy pihenőteret a sódomb mellett, ahol a sós gyógyvízzel porlasztott levegőt lélegezhetik be a vendégek.
Hogyan igazodnak az értékesítésben a többlépcsős fejlesztés ütemeihez?– Szálláshelyeink, egy négycsillagos 206 szobás szálloda és egy 350 apartmanból álló üdülőfalu jövő év áprilisában készülnek el. Átadásukig elsősorban 150 kilométeres körzetből számítunk vendégekre, de igyekszünk megnyerni azokat is, akik több napra jönnének. Magyar és külföldi utazásszervezőkkel együttműködve komplex csomagokat alakítunk ki az egri és a már meglévő egerszalóki szálláshelykínálatra alapozva. Kedvezményes csomagokat akkor is kínálunk majd, ha megépülnek saját szálláshelyeink. Ezekkel elsősorban a repülővel érkező vendégeket igyekszünk majd megcélozni. Már most tárgyalásokat folytatunk a jegyárakról hagyományos és fapados légitársaságokkal. A csomagok tartalmaznák a kedvezményes árú repülőjegyet, transzfert, szállást, fürdőbelépőt, gyógy- és/vagy wellness- szolgáltatásokat. A transzferszolgáltatáshoz szükséges járműpark beszerzését most kezdjük meg. Annyi biztos, hogy oda megyünk majd a vendégért, ahova kell. Akár Ferihegyre, a debreceni repülőtérre vagy az egri pályaudvarra.
Milyen vendégösszetételre számítanak?– Nagyban építünk a belföldi keresletre, a külföldi piacok között pedig elsődleges számunkra a csökkenés ellenére is nagy volumenű német piac. Földrajzi adottságainknál fogva a közel eső lengyel, szlovák, ukrán és orosz küldőpiacokra is alapozunk. A Szalók Holding Rt. egy hónapon belül saját utazásszervező irodát nyit Szentpéterváron az orosz vendégkör megnyerésére. A fürdő és szálláshelyek személyzetének tagjai között lesz oroszul beszélő, de az elvárás az angol-, esetleg németnyelv-tudás. A stáb kialakítása folyamatban van. A fürdő induló létszáma 96 fő, a szálloda nyolcvan, az üdülőfalu negyvenöt fővel indul majd.
Nem tart attól, hogy már így is telített a hazai gyógy- és wellness-szállodák piaca?– A wellness még mindig felszállóágban van, jóllehet a bőséges kínálat miatt éles a verseny a v idéki wellnessszállodák között, ezért csak az igazán jó színvonalúak képesek magas átlagáron működni. Országosan a gyógyvendégek száma az elmúlt években lezajlott fejlesztések ellenére sem nőtt, a tartózkodási idejük pedig még csökkenést is mutat. Éppen ezért arra törekszem, hogy amit sikerült megvalósítani Sárváron, azt itt is elérjük: német egészségpénztárakkal kell szerződést kötnünk. Ez számos német gyógyvendég érkezését garantálná. Emellett természetesen az OEPpel is szerződni kívánunk a fürdő gyógyászati szolgáltatásaira.
Elbír-e még több új fürdőt a magyar egészségturizmus?– Az egész ország területén van még létjogosultságuk a fürdőberuházásoknak. Egy a fontos, hogy a fejlesztés megalapozott legyen. Nélkülözhetetlen a hidrogeológiai felmérés, a megvalósíthatósági tanulmány és a mélyreható piackutatás. Néhány tanácsadó cég nagy hibájának tartom, hogy a Széchenyi-terv egészségturisztikai programjának idején olykor nem meggyőződésből, hanem csak azért engedtek zöld utat egyegy fejlesztésnek, hogy megkapják a sikeres pályázat után járó jutalékot. Olykor pedig a megalapozott fejlesztések is rosszul sikerültek, mert a fürdőtervezéshez szükséges speciális szakértelem nemcsak az építészi, hanem gyakran még a turisztikai tanácsadói irodákból is hiányzik. Remélem, nem hangzik túl szerénytelenül, de amikor Sárvárra kerültem, jobbnak láttam kidobni a fürdő már kész terveit, és teljesen újragondolni azokat annak érdekében, hogy az épület megfeleljen funkciójának, és felhasználóbarát módon működhessen. Szakmai tapasztalataimra alapozva egy hónapja alapítottam saját tanácsadói céget, és már több neves consulting cég keresett meg együttműködést ajánlva.
A beruházás számokban
Lapzártánkkor érkezett a hír, hogy a fürdő átadása csak nyár közepére várható.
'
