Az előírt határidőre a Tatabánya Fő-tér Projekt Kft. adott be komplex pályázatot, elfogadva a kiírási feltételeket. A pályázatot beadó projekt céget a „K+F” Kutatás-fejlesztési Tanácsadó Központ Kft. alapította a projekt megvalósítására. Tatabánya Megyei Jogú Város Közgyűlése 2008. április 24.-i ülésén a pályázatot sikeresnek minősítette és döntött a pályázati javaslat elfogadásáról, illetve arról, hogy az Önkormányzat a pályázó Tatabánya Fő-tér Projekt Kft.-vel a részletekre kiterjedő megvalósítási szerződést egy hónapon belül megköti.
A pályázati javaslat tartalmaz egy nemzetközi szállodalánc által üzemeltetendő és márkanevét használó nemzetközi, háromcsillagos szállodát, a Fő tér jelenlegi parkoló kapacitását mintegy megduplázó közcélú, kétszintes mélygarázs megvalósítását a tér alatt, és a felszín köztérré, városi új Fő térré való alakítását, a megvalósuló építmények bekapcsolását a közúti forgalomba, valamint a tervezett vendéglátó ipari épület megtervezését. A beruházás magán és intézményi befektető forrásokból készül el, semmilyen formában nem vesz igénybe önkormányzati erőforrásokat, a projektcég az előkészítés és megvalósítás szokásos költségein túlmenően elvállalta a szükséges városrendezési terv módosítási költséget is. A megvalósuló mélygarázs a megkötésre kerülő szerződés szerint az Önkormányzat tulajdonába kerül majd.
