Szárnyaló szállodák - itt a legfrissebb trend riport

A legfrissebb trendriport szerint a szállodák forgalma, minden mutatószáőma rekord szintre emelkedett 2016-ban.

Mik voltak a főbb tendenciák, változások?

Javult a magyarországi, a budapesti hotelek teljesítménye az EU más tagországainak, versenytársainak eredményeihez képest is

- Az éves nagyon jó eredményekhez hozzájárult a decemberben mutatkozó nagyon erős keresletnövekedés, melynek mértéke messze meghaladta a január – november közöttit

- Ennek oka az is, hogy 2015 decemberében – a migránsválság, a párizsi merénylet következtében - csökkent a beutazó forgalom, s ahhoz képest 2016 utolsó hónapjában országos szinten 21,4%, Budapesten 22,2% növekedés volt a külföldi szállodai vendégéjszakákban

- A magyarországi hotelek éves összes bruttó forgalma 9,7%-kal, bruttó szoba árbevétele 11,9%-kal múlta felül a tavalyit - A belföldi vendégéjszakák 8%-kal, a külföldiek 7%-kal nőttek

- A hazai keresletnek a külföldit felülmúló növekedésében a keresetek emelkedése, az erősödő vásárlási kedv, az alacsony üzemanyagárak mellett szerepe volt a szép kártya 5,8%–kal bővülő szállodai felhasználásának is.

- A külföldi vendégszám növekedésében idén a vidéki szállodák messze megelőzték a budapesti hoteleket. A Budapesten kívüli hotelekben a külföldi vendégéjszakák száma 10,5%–kal, Budapesten csak 5,2%-kal nőtt. A fővárosi szállodákban a külföldi keresletben tapasztalt kisebb növekedést ellensúlyozta az átlag szobaárak országos átlagot meghaladó növekedése

- A magyarországi szállodákban jelentkező összes külföldi vendégéjszaka 80,4%-a Európából, 10,7%-a Ázsiából, 7,5%-a Amerikából, kb 1,5%-a Ausztráliából és Afrikából érkezett

- Az európai unióból 7,5%-kal, az európai országokból 6,9%-kal, Ázsiából 14,3%–kal nőtt a kereslet. Az utóbbi annak tulajdonítható, hogy Kínából 37,9%, Izraelből 20,3%, Dél Koreából 26,1% volt a növekedés

- Legnagyobb beutazó piacainkról különösen erős kereslet növekedés mutatkozott Csehországból (+20,2%), Romániából (+16,6%). A tíz legnagyobb beutaztató piacunk között Csehország a 3., Románia a 8. Helyre került

- Örvendetes, hogy legnagyobb beutazó piacunkról – Németországból – évek óta először növekedés történt, 0,3%-kal nőtt a vendégéjszakák száma - Bár lassabban, de folytatódott a kereslet leépülése az orosz piacról. Éves szinten 5,3% volt a vendégéjszakák számának csökkenése, miközben az orosz–ukrán konfliktus ellenére Ukrajnából 24,4% növekedés történt

- Fel kell hívni a figyelmet arra, hogy Budapesten a 10 legnagyobb beutazó piacunk közül három esetében –Németország, Olaszország, Oroszország – visszaesés történt. Ennek is tulajdonítható, hogy Kína bekerült a legnagyobb 10 közé a 9. Helyen.

- A vidéki hotelek forgalmának növekedése a fővárosiakhoz hasonló módon emelkedett. A fővároson kívüli szállodák összes bruttó forgalma 9,6%–kal, szobaárbevétele 12%–kal nőtt, miközben a fővárosban az összes forgalom 9,8%–kal, a szobaárbevétel 11,8%-kal lett nagyobb a múlt évhez képest

- Vidéki szállodáinkban a belföldi vendégéjszakák száma 7,6%–kal, a külföldi 10,5%–kal emelkedett. Utóbbi a szlovák, a cseh, a román, a lengyel, az ukrán beutazás átlagot messze meghaladó erősödésének köszönhető - Fel kell hívni a figyelmet Budapest és vidék top 10 beutazó piacának jelentős különbségeire. Budapesten a 10 legnagyobb piac között csak egy volt szocialista ország – Oroszország- található. Az orosz vendégéjszakák aránya a 10 legnagyobb beutazó piac vendégéjszakáinak csupán 6,9%-át teszi ki. Vidéken a top 10 beutazó piac között 6 – Csehország, Románia, Szlovákia, Oroszoprszág, Lengyelország, Ukrajna – egykori szocialista ország volt 2016-ban. Az ezekből érkező összes vendégéjszaka a 10 legnagyobb beutazó piac vendégéjszakáinak 65%-át érte el.

- A balatoni régióban levő szállodák összes forgalma 8,5%–kal, szobaárbevétele 12,1%–kal múlta felül a bázist

- A szállodai kategóriák között országos szinten és Budapesten is a 3* hotelek teljesítettek legjobban. Ezeknél a bruttó REVPAR mutató növekedése 12,1%, illetve 13,9% volt

- 2016-ban országos szinten összesen 15 hotel nyílt meg 887 szobával. Ebből 3 Budapesten 136 szobával, 12 vidéken 751 szobával. 2015. Során országos szinten összesen 22 szálloda – ebből Budapesten 4, vidéken 18 – nyílt meg 944 szobával

2016 decemberében a magyarországi szállodai kínálat, a szobák száma országos szinten 55.222 (index: 101,2%), Budapesten 19.341 (index:101,2%), vidéken 35.881 (index: 101,2%), a Balatoni régióban 8.519 (index:101,2%) volt.

Az év során a szállodai vendégéjszakák száma országos szinten 7,4%-kal, Budapesten 5,9%-kal, a fővároson kívüli szállodákban 8,5%-kal, a Balatoni régióban 10,2%-kal nőtt. Szállodáink átlagos kihasználtsága 56,4% (a bázisnál 2,5%ponttal magasabb), bruttó átlag szoba ára 18.356 Ft (bázis i. 105,3%), bruttó REVPAR mutatója 10.344 Ft (bázis i. 110,1%) lett a KSH gyorsjelentése szerint.

2016-ban az országos szinten a szállodák bruttó szoba árbevétele 212.605 millió Ft (bázis i. 111,9%), összes bruttó forgalma 360.184 millió Ft (bázis i. 111,9%) volt. A hazai szállodák 2016-ban a Közép-kelet-európai régióban vizsgált öt ország – Ausztria, Csehország, Lengyelország, Magyarország, Szlovákia – között a REVPAR mutatót (egy kiadható szobára jutó szoba árbevétel) tekintve 55,3€-val a 3. helyen voltak.

2016 I.-XII. hónapjaiban a KSH adatai szerint a budapesti szállodák átlagos kihasználtsága 71% (a bázisnál 1,8%ponttal nagyobb), bruttó átlag szoba ára 22.636 Ft (bázis i.106,5%), bruttó REVPAR mutatója 16.066 Ft (bázis i. 109,3%) volt. A fővárosban a REVPAR mutató az 5* kategóriában 32.791 Ft (index:104,7%), a 4* kategóriában 14.142Ft (index:111,5%), a 3* kategóriában 8.488 Ft (index: 113,9%) volt.

A budapesti szállodák a vizsgált időszakban 113.340 millió Ft bruttó szoba árbevételt (bázis i. 111,8%), illetve 175.972 millió Ft bruttó összes forgalmat (bázis i. 109,8%) értek el. Fel kell hívni a figyelmet arra, hogy 2016-ban a hazai szállodákban jelentkező összes vendégéjszaka 40,3%-a, a belföldi vendégéjszakák 9,7%-a, a külföldi vendégéjszakák 65,7%-a, az összes szállodai árbevétel 48,9%-a, szoba árbevétel 53,3%-a budapesti hotelekben realizálódott miközben a szállodai kapacitás – szobaszám – kb. 35%-a volt Budapesten.

 

Budapest az STR riportban szereplő 35 európai város között szobafoglaltságban 75,3%-kal a 12., nettó átlag szobaárban 76€-val a 28., nettó REVPAR-ban 57,3€-val a 23. helyet érte el. 2016-ban a Közép-kelet-európai régióban a vizsgált főváros – Bécs, Budapest, Prága Pozsony, Varsó – között Budapest a REVPAR mutató tekintetében 57,3€-val a 3. helyet érte el Pozsony és Varsó előtt, Bécs és Prága mögött az STR riport szerint.

 A KSH adatai alapján 2016 I.- XII. hónapjaiban a vidéki szállodák összes forgalma 184.212 millió Ft (bázis i. 109,6%), bruttó szoba árbevétele 99.265 millió Ft (bázis i 112%) volt. Ezek szerint a vizsgált időszakban az országos összes szállodai forgalomnak 51,1%-a, a szobaár bevételnek 46,7%-a realizálódott a Budapesten kívüli szállodákban.

A Balatoni régióban éves szinten a szállodák átlagos kihasználtsága 52,8%, a bázisnál 3,1% ponttal jobb, bruttó átlag szobaár 15.965 Ft (bázis i.104,5%), bruttó REVPAR mutató 8.427 Ft (bázis i. 111%), bruttó szoba árbevétele 29.102 millió Ft (bázis i. 112,1%), összes árbevétele 50.668 millió Ft (bázis i. 108,5%) volt. A balatoni szállodák szoba árbevétele az országosnak 13,7%-át, az összes árbevétele az országosnak 14,1%-át tette ki január-november között.

A Balaton régióban a vizsgált időszakban a szállodai vendégéjszakákból 67,8% volt a belföldi, 32,2% volt a külföldi részaránya. A külföldi a bázishoz képest 5,3%-kal, a belföldi 12,7%-kal lett nagyobb.

Fel kell hívni a figyelmet arra, hogy a szobaárak, a REVPAR, a forgalom növekedését 2016 éves EUR/HUF árfolyam változása kis mértékben javította, mert a 311,5 HUF/EUR átlag árfolyam a 2015 éves 309,9 Ft árfolyamnál 0,51%-kal gyengébb volt.

2016-ban országos szinten a 3*-os hotelek teljesítménye javult a legnagyobb mértékben. Ezeknél a bruttó REVPAR (6.689 Ft) 12,1%-kal múlta felül a bázist. A 3* szállodák kihasználtsága 56,6% (3,6%pont javulás), a bruttó átlag szobaár 11.813 Ft (index: 105%) lett. Az 5* kategóriában 66,9% szobafoglaltságot (1,9% pont csökkenést), 41.011Ft bruttó szobaárat, (index: 107,1%), 27.442 Ft bruttó REVPAR-t (index:104%) értek el. A 4*-os hoteleknél elért bruttó REVPAR (11.699 Ft) 8,7%-os növekedést jelent. Ebben a kategóriában a kihasználtság 65,2% (+1,8% ponttal jobb a bázisnál), a 17.931 Ft bruttó átlag szobaár 5,6%-kal múlta felül a bázist.

A szállodai TREVPAR (egy kiadható szobára jutó teljes árbevétel) országos szinten a vizsgált időszakban 17.524 Ft volt (bázis i. 108%).

 A KSH adatai szerint a belföldi kereslet szempontjából nagyon fontos SZÉP kártya forgalom a hazai szállodákban 2016-ban 16.043 millió Ft volt, ami a bázisban elért 15.158 millió Ft-nál 5,8%-kal nagyobb. Ez a magyarországi hotelek belföldi 75.065 millió Ft szállásdíj bevételének 21,4-át tette ki. Decemberben a szállodákban jelentkező SZÉP kártya forgalom 1.076 millió Ft volt, ami 7,8%-kal nagyobb volt a 2015 decemberinél.

Legnagyobb beutazó piacaink közül jelentős volt a szállodai vendégéjszakák számának növekedése a cseh (+20,2%), a román (+16,6%) piacokról, de nőtt a vendégéjszakák száma Nagy-Britanniából (+7,5%), Ausztriából (+7%), Lengyelországból (+5,8%), Franciaországból (+2,1%), az USA-ból (+1,7%) is. Az olasz vendégéjszakák száma stagnált, visszaesés volt Oroszországból (-5,3%). Spanyolország kiesett a 10 legnagyobb piacunk közül, a 11 helyre került 356 ezer vendégéjszakával. A szomszédos országok közül Szlovákiából (+21,9%), Romániából (+16,6%), Ukrajnából (+24,4%), Ausztriából (+7%), Szerbiából (+12,1%), Szlovéniából (+14,8%), Horvátországból (+8,8%) növekedés volt. Hagyományosan legnagyobb piacunkról, Németországból évek óta először növekedés mutatkozott. A német vendégéjszakák száma 0,3%-kal emelkedett.

Az európai országokból – amelyek részesedése 80,4% volt az összes külföldi vendégéjszakából – 6,9%, az ázsiai országokból – amelyek részesedése az összes külföldi vendégéjszakából 10,7% volt –14,3%-os növekedés mutatkozott. Az EU tagországokból 7,5%-kal nőtt a szállodai vendégéjszakák száma. 2016-ban szállodáinkban a vendégéjszakák száma a Tisza tónál 16,3%-kal, Dél-Alföldön 10,6%-kal, a Balatoni régióban 10,2%-kal, Észak-Alföldön 7,5%-kal, Nyugat-Dunántúlon 7%-kal, Észak-Magyarországon 5,9%-kal, Dél-Dunántúlon 6,3%-kal, Közép-Dunántúlon 6,2%-kal nőtt.

Európában a szállodák szobafoglaltsága (70,4%) 0,4%ponttal javult, a nettó átlag szobaár (109,3€) 3,3%-kal, a nettó REVPAR (76,9€) 2,7%-kal csökkent a múlt évhez képest. Kelet-Európában a szállodák kihasználtsága 3,4% ponttal javulva 63,8% lett. A nettó átlag szobaár (71,2€) 0,7%-kal, a nettó REVPAR mutató (45,4€) 6,3%-kal nőtt.

Megjegyzés: Az MSZÉSZ havonta készülő Trend riportja a KSH, az STR riport adatainak felhasználásával készül. A KSH az összes hazai szálloda adatait tartalmazza, az STR a részére adatokat szolgáltató hotelek adataira épül. Ez az STR esetében 62 szállodát – 12.185 szobát –jelent. A KSH adatainak felhasználásával szállodáink teljesítményét országos szinten, Budapestre, a balatoni régióra vonatkozóan mutatjuk be. Az STR adatai alapján elemezzük a hazai szállodai teljesítményeket nemzetközi összehasonlításban. A KSH adatai 1-5* szállodákat tartalmaznak, ezzel szemben az STR riport adatbázisában 1 és 2* hotelek nincsenek.

Magyarországon 2016-ban összesen 15 szálloda nyílt meg 887 szobával. Ebből Budapesten található 3 hotel 136 szobával és 12 vidéken 751 szobával. 2015-ben országos szinten összesen új 22 hotel megnyitására került sor 944 szobával. Ezekből vidéken 18 – 689 szobával –, Budapesten 4 szálloda – 255 szobával – található.

Forrás: Vendég&Hotel Online

Forrás: MSZÉSZ


MSZÉSZ: indul az „Év Szállodája” pályázat

MSZÉSZ: indul az „Év Szállodája” pályázat 

Az MSZÉSZ útjára indítja az „Év Szállodája 2024” pályázatot.
Változik az indiai OYO szállásfoglaló portál házirendje – tiltakoznak a vendégek

Változik az indiai OYO szállásfoglaló portál házirendje – tiltakoznak a vendégek 

Az utazás nehéz Indiában azoknak, akik nem házasok, azonban ennek ellenére szeretnének együtt utazni és közös szálláshelyen aludni.
Veganuár és méregtelenítő kúra a sárvári ötcsillagos házban

Veganuár és méregtelenítő kúra a sárvári ötcsillagos házban 

Évkezdetnek nem is rossz: két olyan csomagajánlatot állítottak össze, amely mindkettő ezt a célt szolgálja.
Újfent nyit egy hostelt az a&o Belgiumban

Újfent nyit egy hostelt az a&o Belgiumban 

Az a&o Hostels, Európa vezető hostellánca, 2025. január 1-jén megnyitotta második belga szálláshelyét, az a&o Brussels Centrumot.
Brandváltás az egykori Adria Palotában

Brandváltás az egykori Adria Palotában 

Az Al Habtoor Palace megérkezett Budapestre az ikonikus, egykori Adria Palotába, amelyet jóideje Ritz Carlton-ként ismertünk, korábban pedig a Meridien-lánc tagjaként nyílt meg ötcsillagos szállodaként a pesti Belváros szívében.
Új szakember a hévízi hotel élén – FRISSÍTVE

Új szakember a hévízi hotel élén – FRISSÍTVE 

Jakab Gábor lett a hévízi NaturMed Hotel Carbona új szállodaigazgatója.
Üzemeltetési területen változás a Danubius Hotels-nél

Üzemeltetési területen változás a Danubius Hotels-nél 

A Danubius Hotels Zrt. új vezető kinevezésével indítja 2025-öt, megerősítve a szállodavállalat láncszintű üzemeltetését.
Milliós gázszámla és eltűnt bérlők a mogyoródi panziónál

Milliós gázszámla és eltűnt bérlők a mogyoródi panziónál 

Több, mint harmincmilliós tartozást hátrahagyva váltak köddé a koreai befektetők.
Vendégek éjszakázhatnak Pablo Escobar egykori magánrepülőjén

Vendégek éjszakázhatnak Pablo Escobar egykori magánrepülőjén 

Aki Bristol környékére tervez látogatni mostanában, akár már az egykori drogbáró magángépéből átalakított Airbnb szállást is kibérelheti.
HOTCO 2025: Újabb előadók neveit hozták nyilvánosságra

HOTCO 2025: Újabb előadók neveit hozták nyilvánosságra 

Az idei program különlegessége, hogy neves előadók osztják meg tapasztalataikat, amelyek értékes tanulságokkal szolgálhatnak minden résztvevő számára.

Interjú

Nagybor vagy semmi

Nagybor vagy semmi 

A Jammertal Borbirok ( JBB ) társtulajdonosa, dr. Szűcs Róbert a vörösbor helyzetéről, kihívásairól.
Szerepi Szabolcs: Aki kóstolja a borainkat - többet szeretne tudni róluk

Szerepi Szabolcs: Aki kóstolja a borainkat - többet szeretne tudni róluk 

Borturizmusról és fejlődésről mesélt nekünk az Etyeki Kúria üzletfejlesztési-és cégvezetője.
Lisa Sigl: Alig várom, hogy új trendeket fedezzek fel a vendéglátásban

Lisa Sigl: Alig várom, hogy új trendeket fedezzek fel a vendéglátásban 

Bemutatjuk a Klasszis TopDesign 2024 zsűrijének egy újabb tagját, a linzi designhotel igazgatóját, Lisa Sigl-t.