"A teljes tiltás jogi nonszensz és gazdaságilag irracionális" - szakmai szervezetek a rövid távú lakáskiadásról

A rövid távú lakáskiadás esetében a teljes tiltás és a jelenlegi szabályozás közötti kompromisszumot javasolják a hazai turisztikai szakmai szövetségek a kormány számára.

Huszonhat szakmai szervezet közös szakmai álláspontot alakított ki az ügyben, amelyet az új Fővárosi Közgyűlés megalakulásának apropóján tettek közzé. 

A szakmai szervezetek alább olvasható állásfoglalásukat a Turizmus.com-hoz juttatták el: 

A rövid távú lakáskiadás egyfelől lakhatási, szociális, másfelől turisztikai kérdés. A turisztikai célú rövid távú lakáskiadás egy budapesti, azon belül is a belső fővárosi kerületeket érintő ügy, sem a külső kerületekben, sem a vidéki városainkban nem vet fel kérdéseket. Az amúgy is megbolydult ingatlanpiacon és azon belül az albérleti piacon tovább fokozná a káoszt, ha egyes kerületekben tilos lenne, míg más kerületekben engedélyezett maradna a rövid távú lakáskiadás.

A főváros turizmusának szüksége van a sharing economy modellben működő szálláshelyekre, az ide érkező vendégek kifejezetten kedvelik az ilyen típusú szállásokat, összhangban a „be like a local” trenddel. A főváros vendéglátóhelyeit, attrakcióit üzemeltető vállalkozások és a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér számára is komoly veszteséget jelentene a teljes tiltás. Ugyanakkor respektálandó a helyiek érdeke és véleménye is, akik érthető módon tiltakoznak a túlturizmus egyelőre szórványosan felbukkanó jelei ellen.

Nem kell, hogy minden úgy maradjon, mint volt, de ne is tiltsák be teljesen - javasolják a szakmai szervezetek.

A teljes tiltás jogi nonszensz és gazdaságilag irracionális. A szakmai szövetségek a teljes tiltás és a jelenlegi szabályozás közötti kompromisszumos megoldást javasolják a Kormány számára. A megteendő intézkedésekre az alábbi javaslatot teszik: 

1. Moratórium: A magán- és egyéb szálláshelyek számára a működési engedélyek kiadása átmenetileg, 2026. január 1-jéig kerüljön felfüggesztésre. (Csak Budapesten.) Ez alatt az idő alatt új szálláshely-minősítési eljárást sem lehet indítani ebben a szálláshelytípusban. Azon szálláshelyek esetében, amelyek már megindították a szálláshely-minősítési eljárást, azt le kell folytatni, és a működési engedélyt is ki kell adni. A szálláshely-minősítést a piacon lévő magán- és egyéb szálláshelyek tekintetében folytatni kell és 2026. január 1-jéig el kell végezni. 

2. Hatástanulmány: A nemzetközi gyakorlatot ismerő tanácsadó cég bevonásával készüljön átfogó elemzés a szálláshelypiacról, azon belül konkrétan a sharing economy modellben működő szálláshelyek szegmenséről, kiemelten a rövid távú lakáskiadás mennyiségi és minőségi jellemzőiről, annak a szálláshelypiacra és Budapest turisztikai teljesítményére való hatásairól. (Határidő: 2025. január 31.)

3. Szabályozás: Ennek a vizsgálatnak az eredményei alapján készüljön majd – minden érintett érdekeit figyelembe vevő – szabályozási koncepció. A további szabályozásra vonatkozó javaslatok: A jól működő átalányadózási formát célszerű megtartani, mert ez nem jelent adminisztrációs terhet a vállalkozók számára és nem motivál adóelkerülésre. Indokolt ugyanakkor a 2018 óta változatlan mértékű tételes átalányadó mértékének és számítási módjának felülvizsgálata. A rövid távú lakáskiadási piac kapacitásának meghatározása, esetleges korlátozása – pl. a kínálat szűkítése, a minősítési kritériumok szigorítása, vagy a kiadható napok maximálása – az európai nagyvárosokban bevált jó gyakorlatok és a témában készült felmérések, tanulmányok figyelembevételével kerüljön szabályozásra. (Csak Budapesten.)

Bízunk benne, hogy a javaslatainkkal segítjük a hatékony szabályozási megoldás megszületését. 

Aláíró szervezetek: 

  • Balatoni Kör
  • Balatoni Turizmus Szövetség
  • Falusi és Agroturizmus Országos Szövetsége (FATOSZ)
  • Hévízi Turisztikai Nonprofit Kft.
  • Magánvállalkozók Nemzeti Fuvarozó Ipartestülete – NiT Hungary
  • Magyar Apartmankiadók Egyesülete
  • Magyar Beutaztatók Szövetsége
  • Magyar Bocuse D’Or Akadémia
  • Magyar Cukrász Ipartestület
  • Magyar Csokoládé és Édesség Szövetség
  • Magyar Egészségturizmus Marketing Egyesület
  • Magyar Éttermi Szövetség
  • Magyar Fesztivál Szövetség
  • Magyar Fürdőszövetség
  • Magyar Idegenvezetők Egyesülete
  • Magyar Nemzeti Gasztronómiai Szövetség
  • Magyar Sétaszövetség Egyesülés
  • Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége
  • Magyar Turisztikai Szövetség Alapítvány
  • Magyar Utazási Irodák Szövetsége
  • Magyar Vendéglátók Ipartestülete
  • Magyarországi Idegenvezetők Szövetsége
  • Magyarországi Ifjúsági Szállások Szövetsége
  • Magyarországi Rendezvényszervezők és -szolgáltatók Szövetsége
  • Skål International Hungary
  • Turisztikai és Vendéglátóipari Munkaadók Országos Szövetsége (VIMOSZ)


TKI Index: javuló számok a szálláshely-szolgáltatásban, romló a vendéglátásban

TKI Index: javuló számok a szálláshely-szolgáltatásban, romló a vendéglátásban 

Az ágazat szereplői helyzetüket enyhén negatívnak érzékelték.
Most már biztos: jövőre nem lesz Balaton Sound

Most már biztos: jövőre nem lesz Balaton Sound 

A jövő évben, 2025-ben nem rendezik meg a Balaton Sound fesztivált – közölték a szervezők hétfőn az MTI-vel.
Mindenki a győri állatkert pingvinjeire kíváncsi

Mindenki a győri állatkert pingvinjeire kíváncsi 

Népszerű a győri Xantus János Állatkert az őszi szezonban.
MSZÉSZ Közgyűlés: bemutatták a megújuló Gellért Szállodát

MSZÉSZ Közgyűlés: bemutatták a megújuló Gellért Szállodát 

Orbán Ráhel, a BDPST Koncept vezetője az MSZÉSZ 60. közgyűlésén tartott előadásában a Gellért Szálloda felújításáról és a projekt mögötti tervekről beszélt, kiemelve Budapest fontosságát és turisztikai jelentőségét.
Semsei Rudolf: ösztönös irányítás helyett tudatosra van szükség

Semsei Rudolf: ösztönös irányítás helyett tudatosra van szükség 

Az étteremtulajdonos szerint a gondoskodó vezető ismérvei közé tartozik a kollégák iránti szeretet és elkötelezettség.
Vasútállomás volt, turisztikai pont lesz

Vasútállomás volt, turisztikai pont lesz 

Közösségi teret és információs pontot hoznak létre a 70-es évekig működő vasúti váróból Sármelléken.
Hamarosan adventi hangulat várja a Bazilikánál és a Vörösmarty téren

Hamarosan adventi hangulat várja a Bazilikánál és a Vörösmarty téren 

November 15-től látványos ünnepi díszbe öltözve megnyílik a látogatók előtt Budapest két ikonikus karácsonyi vására.
Magyar Underground '80 – izgalmas koncepciójú kiállítás Pécsett

Magyar Underground '80 – izgalmas koncepciójú kiállítás Pécsett 

Egy tiltásokkal teli kor lázadása képekben, plakátokon és lemezborítókon .
Új kiállítás nyílt Gödöllőn

Új kiállítás nyílt Gödöllőn 

Ki másról, mint Sisiről, hiszen róla közismert, hogy ez volt nagykedvenc tartózkodási helye, amikor átlépte felénk az osztrák határt.
Visit Hungary: A magyar turizmus növekedési stratégiája és céljai

Visit Hungary: A magyar turizmus növekedési stratégiája és céljai 

Az MSZÉSZ LX. Közgyűlésére a budapesti Aquaworld Resort Budapestben került sor, ahol Csendes Olivér, a Visit Hungary vezérigazgatója az esemény második napján tartott előadásában beszámolt a szervezet marketingstratégiájáról és turisztikai céljairól.

Interjú

Szerepi Szabolcs: Aki kóstolja a borainkat - többet szeretne tudni róluk

Szerepi Szabolcs: Aki kóstolja a borainkat - többet szeretne tudni róluk 

Borturizmusról és fejlődésről mesélt nekünk az Etyeki Kúria üzletfejlesztési-és cégvezetője.
Lisa Sigl: Alig várom, hogy új trendeket fedezzek fel a vendéglátásban

Lisa Sigl: Alig várom, hogy új trendeket fedezzek fel a vendéglátásban 

Bemutatjuk a Klasszis TopDesign 2024 zsűrijének egy újabb tagját, a linzi designhotel igazgatóját, Lisa Sigl-t.
Rodrigo Tellez Acosta: Szeretem a meglepetéseket

Rodrigo Tellez Acosta: Szeretem a meglepetéseket 

Senior Interior designer a Lissoni Associati-nál. A Klasszis TopDesign 2024 zsűrijének tagja.