2010 év elején megkezdődött a hegyvidéki Csörsz és Sirály utca rekonstrukciója. A beruházás Budapest XII. kerületében, a Jagelló út - Csörsz utca - Sirály utca - Gesztenyéskert által határolt területen valósul meg. A fejlesztés kulcspontjai a MOM Művelődési Központ rekonstrukciója, Sirály utca területén a Larus Étterem és Rendezvényközpont valamint a Gesztenyéskert és környékének rendezése.

A fejlesztés részeként megújul a közkedvelt XII. kerületi biopiac, felújításra kerül a műemlékvédelem alatt álló művelődési központ, továbbá étteremmel és rendezvényközponttal gazdagodik Budapest legújabb városközpontja.

A 2011-ben megnyíló Larus Étterem célja a magyar gasztronómia hagyományainak felfedezése és újraértelmezése. A magas szintű gasztronómiáért Buday Péter séf, a színvonalas vendéglátásért Kozma Kálmán felel majd. (forrás: Portfolio)