Itt épülnek jelenleg az ország legdrágább szállodái

A fővárosban járva egyre több helyen tűnnek fel az utóbbi években szállodafejlesztések, melyek között meglehetősen sok a látványos, felsőkategóriás hotel. Felmerülhet a kérdés, valóban van-e ekkora igény a szálláshelyekre, mint amennyivel az elmúlt években bővült és a következő években bővülni fog a kapacitás. 

Mi zajlik most a nemzetközi turizmusban és hogyan kapcsolódik ehhez Magyarország? Milyen típusú szálláshelyek iránt a legnagyobb a kereslet? Mekkora volumenben épülnek szállodák a korábbi évekhez képest és hol vannak most a legnagyobb fejlesztések? Többek között ezekre a kérdésekre kereste a választ a Portfolio.hu iparági szakértők segítségével.

A cikk bevezetőjében Hegedűs Attila, a Prophex Europe Consulting partnere és ügyvezetője vázolta a képet:

Hogy átfogó képet kaphassunk a mai piacról, érdemes visszamenni egészen a 2008-as válságig. Ebben az időszakban – ahogy más ingatlanszegmensekben – a szállodapiacról is eltűnt a fejlesztési kedv, a pénz kiment a rendszerből. A korábban elkezdett fejlesztéseket ugyan befejezték – mint amilyen a Buddha Bar is volt – de újabbak indításával kivártak a szereplők. A 2010-es évek elején azonban a fapados légitársaságok térnyerésével a turizmusban is pozitív fordulat kezdődött. Felerősödött a digitalizáció, megjelentek az internetes szállásfoglalási oldalak, mint a Booking és az Airbnb, amihez az ágazat nagyon gyorsan adaptálódott. Ez is hozzájárult ahhoz, hogy 2012-ben egy nagyon erős időszak kezdődhessen el: az embereknek több pénze és több szabadideje lett utazni, ami egészen 2019-ig kitartott. A pandémia viszont ismét megijesztette a szektort, ideiglenes megtorpanást hozva, de az utazás iránti igény továbbra is megmaradt, így egy év múlva visszatértek a turisták és a szállodafejlesztési kedv is folytatódott.

A cikk nagyrész a Budapest-központú szállodafejlesztések kapcsán elemzi a szállodapiac jelenlegi helyzetét, szót ejt a pályázati, támogatási pénzekhez kapcsolódó a fejlesztésekről, mint amilyen a Kisfaludy Program és az NHP is volt.

Visszatérő megszólalók a piac első számú szakértői: Bagdi László, a BDPST Hotel Management Operatív igazgatója, Flesch Tamás, a Continental Group Kft. ügyvezető igazgatója és tulajdonosa és a témát felvezető Hegedüs Attila.

Szó esik még az országos fejlesztésekről, a beutazó turizmusról és a legfontosabb küldő országokról valamint a jövőbeni kilátásokról is.

A cikk végén Hegedüs Attila a következőképpen összegezte a kilátásokat:

Ami az egyes kategóriákat illeti, a luxus szegmensben mára elég jól lefedett a piac, és a nagyobb szállodahálózatok is rájöttek arra, hogy célszerűbb egy teljes szortimentet kialakítani az olcsóbb „bed and breakfast” hotelektől a magasabb kategóriás szállodákig. Bár a finanszírozás most nem a legjobb, ettől függetlenül ma is vannak és mindig is lesznek szereplők, akik hinni fognak a piacban.


Verdi Budapest Hotel: befejeződött a márkaváltás, jöhet a felújítás

Verdi Budapest Hotel: befejeződött a márkaváltás, jöhet a felújítás 

Új név, új arculat, új lehetőségek.
Tojásfestés, locsolkodás, wellness a húsvéti befutók

Tojásfestés, locsolkodás, wellness a húsvéti befutók 

A tavalyi évhez hasonlóan népszerű a húsvét a belföldi utazók körében – derült ki az egyik szállásfoglaló portál adataiból.
MSZÉSZ Dél-dunántúli régióülés: hosszabb foglalási ablakok, növekvő számú nyári foglalások

MSZÉSZ Dél-dunántúli régióülés: hosszabb foglalási ablakok, növekvő számú nyári foglalások 

Április 15-én, kedden zajlott a szakmai program Pécsett.
Pihenés és konferenciaélet újratöltve:  nyitva Hajdúszoboszló ikonikus szállodája

Pihenés és konferenciaélet újratöltve: nyitva Hajdúszoboszló ikonikus szállodája 

A ház az elmúlt években teljesen megújult: a teljes felújtásnak köszönhetően modern külsővel és elegáns belső tereivel várja ismét vendégeit.
Az Emírségben nyitotta meg új egységét a Rove-lánc

Az Emírségben nyitotta meg új egységét a Rove-lánc 

A Rove Al Marjan Island szálloda az Al Marjan-sziget tengerpartján nyílt meg Rász el-Haimában.
Belföldi szállásfoglalások alakulása Q1 alatt

Belföldi szállásfoglalások alakulása Q1 alatt  

Főként rövid, 1-2 éjszakás belföldi utazásokat választottak a hazai vendégek az év első három hónapjában.
Luxusszállodát nyitott az Orient Express Rómában

Luxusszállodát nyitott az Orient Express Rómában 

Az Orient Express La Minerva a legújabb ötcsillagos szálloda, amely Rómában nyílt meg.
Újjászületés – ismét fogad vendégeket a tavaly leégett visegrádi Silvanus

Újjászületés – ismét fogad vendégeket a tavaly leégett visegrádi Silvanus 

Bár hivatalosan csak kedden nyitott újra a visegrádi Hotel Silvanus, már sok szoba volt foglalt, és a szerdai ünnepélyes megnyitó alatt is egyre érkeztek vendégek a házba.
Tűz Ronaldo marrakeshi szállodájában

Tűz Ronaldo marrakeshi szállodájában 

A tűzesetet „kis tűzként” írták le, azonban lángokat is lehetett látni az épületen belül, ami aggodalmat keltett a vendégek és a személyzet körében.
Magyar portré- és divatfotós kiállítása nyílt a Vár tövében

Magyar portré- és divatfotós kiállítása nyílt a Vár tövében 

Hetedik Art Corner kiállítás – a Leo Bistro és a Hotel Clark közösségi tereiben.

Interjú

Nagybor vagy semmi

Nagybor vagy semmi 

A Jammertal Borbirok ( JBB ) társtulajdonosa, dr. Szűcs Róbert a vörösbor helyzetéről, kihívásairól.
Szerepi Szabolcs: Aki kóstolja a borainkat - többet szeretne tudni róluk

Szerepi Szabolcs: Aki kóstolja a borainkat - többet szeretne tudni róluk 

Borturizmusról és fejlődésről mesélt nekünk az Etyeki Kúria üzletfejlesztési-és cégvezetője.
Lisa Sigl: Alig várom, hogy új trendeket fedezzek fel a vendéglátásban

Lisa Sigl: Alig várom, hogy új trendeket fedezzek fel a vendéglátásban 

Bemutatjuk a Klasszis TopDesign 2024 zsűrijének egy újabb tagját, a linzi designhotel igazgatóját, Lisa Sigl-t.