Az elképzelés lényege, hogy Szeged városa a Ligetfürdő és környéke háromhektáros ingatlanát beviszi egy projektcégbe, amelynek másik tulajdonosa a Leisztinger Tamás nagyvállalkozó érdekkörébe tartozó Hunguest Hotels Zrt. Az ingatlanon egy hatmilliárd forint összértékű fürdőkomplexum épül, amelyből hárommilliárdot a magyar állam és az EU támogatásából finanszíroznak, a többit a Hunguest Hotels fedezi saját erőből és bankhitelből. Pénteken a szegedi önkormányzatnak arról kellett döntenie, támogatja-e, hogy szeptember 30-ig beadják a pályázatot. A közgyűlésen a korábbiakhoz képest kiderült: a szerződéstervezet szerint az 1,3 milliárd forintra becsült ingatlanapportnak részét képezik a fürdő vízellátását biztosító kutak is. A tervezetet végül módosították: a pontosított szöveg szerint csak a kutak gépészeti berendezéseit viszik be a közös cégbe, maguk a kutak a város tulajdonában maradnak. A beruházás eredményeként a mai Ligetfürdőben 2009 végétől egy minőségileg új, a jelenleginél nagyobb kapacitású gyógy-, wellness- és fürdőszolgáltatási komplexum épül, olvasható Szeged Polgármesteri Hivatalának weboldalán. Bővül az alapterület és a kapacitás: a meglévő úszómedencén és az elmúlt években felújított szabadtéri élménymedencén kívül mintegy 33 ezer négyzetméter nagyságú fejlesztési alapterületen valósul meg az új komplexum. A létesítmény egyidejű befogadóképessége mintegy 2500 fő, a medencék vízfelülete összesen közel 5000 négyzetméter lesz. A fürdő fejlesztésével párhuzamosan a Ligetfürdő szomszédságában lévő Hotel Forrás gyógy- és wellness-szálloda is felújításra kerül, a Hunguest Hotels Zrt. egy külön projektjének keretében. A mintegy egymilliárd forintos beruházás eredményeként a jelenlegi háromcsillagos szálloda besorolását a szállodalánc négycsillagos kategóriájúvá kívánja emelni.