Az épület bejárása után Takács Ákos kreatív építész igazgató, projekt elnök (Céh Zrt.) ismertette a projektet, majd Fazekas Csaba építész vezető tervező (Céh Csoport, Mata-Dór Építész Iroda) mutatta be az építészeti terveket. A volt ruhagyár épületegyüttese a XIX. század 80-as éveinek végén létesült, először katonai jellegű oktatási intézményként működött, majd a második világháborút követően a volt Soproni Ruhagyár kezdett el üzemelni falai között. 2005-ben a ruhagyár felszámolási eljárása keretében értékesítésre hirdették meg az ingatlant, amelynek során a tulajdonjog a Medicalholding 2003 Kft. birtokába került. A kft. több cégtől kért javaslatot az ingatlan-együttes hasznosítására. A javaslattevő cégek, illetve koncepciók közül a Céh Csoport javaslata nyerte el a tulajdonos tetszését. Az ajánlat elemzése alapján született meg az épület idegenforgalmi, vendéglátási és kulturális célú hasznosítás koncepciója. A fejlesztési program alapelve volt, hogy az ingatlan értékei megőrzése, a hagyományos városkép védelme mellett az újonnan létesülő épületrészek a mai építészeti minőségéhez illeszkedjenek. A hátsó telekrészen közcélú sétány és park létesült.