Pénzügyi teljesítmény

„Az idei év eleje az évek óta tartó stabil teljesítményünk folytatását mutatta. A régió valamennyi munkatársa erőfeszítésének és összehangolt munkájának köszönhetően, továbbra is a fenntartható növekedésünket építjük” – nyilatkozta Gilles Clavie, az Orbis S.A. Elnök-vezérigazgatója.

Az Orbis által gyakorolt aktív revenue management és az egész régióban tapasztalható kedvező makrogazdasági környezet lehetővé tette, hogy növekedjenek a működési mutatók: +9,5%-os RevPAR növekedés az előző év időszakához képest, köszönhetően az átlagos szobaár (+3,0%) valamint a foglaltság (+3,5 százalékpont) emelkedésének egyaránt. 2017 első negyedévében az Orbis forgalma 4,4 millió Euróval emelkedett (+7,6%) 62 millió Euróra. A magasabb bevétel párosulva a költségek folyamatos monitorozásával, a személyi költségek nagy nyomása ellenére egy +10,7%-os EBITDAR emelkedést eredményezett összevetve a tavalyi év vonatkozó negyedévével. A Csoport EBITDA eredménye 2017 első negyedévében 8,9 millió Euró, ami egy +43,6%-os emelkedés a korábbi év hasonló időszakához képest, melyet pozitívan befolyásoltak a végrehajtott szálloda-visszavásárlási tranzakciók. Nagyon elégedettek vagyunk a 2017-es első negyedéves teljesítménnyel, azonban figyelembe kell venni, hogy az első negyedév természetéből adódóan nem főszezon a szállodaiparban és egyben a legalacsonyabb negyedéves aktivitást jelenti.

Portfolió-fejlesztés és eszközmenedzsment

2017 elején, összhangban az eszközmenedzsment tervével, az Orbis lezárta öt, korábban bérleti szerződés keretében üzemeltetett szálloda visszavásárlását Budapesten (összesen 1150 szoba) egy 64,1 millió Eurós tranzakció keretében. Ez a lépés lehetőséget ad számunkra, hogy még hatékonyabbak legyünk a szálloda-üzemeltetésben és tovább javítja a vállalat teljes megtérülési rátáját. Szintén 2017 első negyedévében jelentettük be egy újabb bérleti szerződés keretében üzemeltetett szálloda, a Sofitel Budapest Chain Bridge (357 szoba) visszavásárlását, melyre a második negyedévben kerül sor. Ezt követően a szálloda potenciálisan értékesítésre kerülhet a későbbiekben, egy Orbis-al kötendő management szerződés mellett. A portfoliónk átalakítására vonatkozó stratégiánknak megfelelően az első negyedévben két lengyelországi szálloda értékesítésére, majd ezekre vonatkozó franchise szerződés megkötésére került sor. A Mercure Karpacz és a Mercure Jelenia Góra szállodákról szóló megállapodások célja, hogy az Orbis saját tulajdonú szállodái a régió fővárosaira és központi üzleti csomópontjaira összpontosuljanak.

A fejlesztéseket illetően 2017 első negyedévében két franchise szerződést kötöttünk új szállodákra: az ibis Styles Warsaw City (220 szoba) és az MGallery by Sofitel Tarcin Forest Resort & Spa (64 szoba) Bosznia-Hercegovinában, mely egyben egy új piacon való megjelenést is jelent számunkra. A franchise és management megállapodásokon túl van négy saját tulajdonú fejlesztési projektünk is: az ibis Vilnius Center (164 szoba), az ibis Styles Warsaw (178 szoba), az ibis Styles Szczecin (148 szoba) és az ibis budget Gdansk Posejdon (76 szoba). Ezek a szállodák a következő években csatlakoznak a Csoport portfoliójához.

Kihasználva, hogy az első negyedév nem számít főszezonnak, további felújítási munkálatokat végzünk a stratégiai fontosságú szállodáinkban, például: MGallery by Sofitel Prague Old Town, ibis Budapest Heroes’ Square, Mercure Budapest City Center, Mercure Budapest Buda, Novotel Krakow City West és a Novotel Poznan Center. Meggyőződésünk, hogy az új kulturális trendeket követő új belső kialakítások további vendégeket vonzanak majd és további eredményeket jelentenek a Csoportnak.

„Mivel az Orbis egy növekvő vállalat és a teljes részvényesi megtérülésre összpontosít, ezért három pillér megerősítésére fókuszál: Teljesítmény, Portfolió és Emberek. A működési teljesítményünk stabil és az előrejelzések is megnyugtatók ezért javasoltuk a 0,4 Eurós osztalékot részvényenként a Felügyelőbizottságnak, melynek segítségével megoszthatjuk az eredményeinket a befektetőkkel, akik bíznak bennünk, figyelembe véve a megfelelő allokációt a növekedésbe történő befektetés és a részvényeseknek nyújtott megtérülés között” – foglalta össze Gilles Clavie.