Mint ismert, 2024-ben Spanyolország rekordszámú, 94 millió látogatót fogadott, ami 10 százalékkal több, mint a 2023-ban érkezett látogatók száma. A küföldről érkező turisták mintegy 126 milliárd eurót költöttek, ami a GDP mintegy 13 százalékát teszi ki. A turisták érkezésével azonban egy sor probléma is jött, amelyek közül néhányat Spanyolország 2025-ben próbál orvosolni. Mivel egyes szabályok több száz eurós bírságokat is jelentenek, fontos, hogy tisztában legyünk azzal, mit kell tennünk és mire számítsunk, ha idén Spanyolországba indulunk.

Változnak-e a szállásszabályok?

A spanyol kormány január 2-án új korlátozásokat vezetett be a rövid távú bérbeadásra vonatkozóan. Minden olyan ingatlantulajdonosnak, aki ki szeretné adni a házát, mostantól regisztrálnia kell egy nemzeti adatbázisban, és engedélyt kell szereznie, mielőtt felteszi ingatlanát a foglalási platformokra.

A szállásadóknak emellett a oldalon is be kell gyűjteniük a vendégeiktől az érzékeny személyes adatokat, beleértve a banki adatokat és a személyes azonosítókat. Spanyolország azt is javasolta, hogy a rövid távú bérbeadásra kivetett áfát emeljék a szállodák által fizetett 10 százalékos áfához hasonlóan, ami, ha megvalósul, drágábbá teheti az országban való tartózkodást.

Az utazók továbbra is megszállhatnak olyan szállodákban, panziókban és Airbnb-kben, amelyeket a korlátozások bevezetése előtt regisztráltak, így rövid távon ez aligha lesz hatással a nyaralókra.

A látogatók számának további növekedésével azonban az új bérelhető szálláshelyek hiánya miatt az elkövetkező években az árak emelkedni fognak.

Betiltották az Airbnb-t Spanyolországban?

Az Airbnb-t nem tiltják be Spanyolország egész területén, de egyes városrészekben korlátozzák.

Malagában 43 olyan negyedet azonosítottak, ahol a bérlakások száma meghaladja a lakásállomány 8 százalékát. Ezekben a városrészekben nem engedélyezik új bérlakások építését.

Barcelona azt tervezi, hogy bezárja mind a 10 ezer, jelenleg rövid távú bérbeadásra engedélyezett lakást a városban.

Az Airbnb-szerű lakások engedélyét nem újítják meg, az új ingatlanok bérbeadását pedig megtagadják. Barcelona azt reméli, hogy 2028-ig fokozatosan megszünteti az összes rövid távú turisztikai bérbeadást.

Milyen idegenforgalmi adókat kell fizetni?

Spanyolországban 2012 óta vannak idegenforgalmi adók, Katalónia vezette be először az éjszakánként 0,60 és 3,50 euró közötti „ökoadót”. Mostanra több város és régió is bevezette az idegenforgalmi adót, amelyet a szállásadónak kell fizetni, általában a bejelentkezéskor.

A barcelonai idegenforgalmi adó az egyik leggyorsabban emelkedő Európában, amit 2025-ben megdupláztak.

Március elején a katalán kormány megállapodást írt alá, amely lehetővé teszi Barcelonának és más katalán célpontoknak, hogy a luxusszállodák esetében éjszakánként 3,50 euróról 7 euróra emeljék a díjat.

Ezen felül Barcelona weboldala szerint hamarosan éjszakánként 4 eurós önkormányzati felárat kell fizetni, amely 2025-ben szintén megduplázódhat. Az idegenforgalmi adókkal együtt az éjszakánkénti összköltség 15 euróra emelkedne a felső kategóriás szállodákban, az áfával együtt.

A Baleár-szigeteken, beleértve Mallorcát, Ibizát és Menorcát, engedélyezték az éjszakánként és fejenként fizetendő díj 4 euróról 6 euróra emelését. Az árak a csúcsidőszakban (június, július és augusztus) és a luxusszállodákban nyaralók számára lesznek a legmagasabbak.

Vezetési tilalom Mallorcán

Az autóbérlés is nehezebbé válik, mivel a látogatóknak ugyanazokat az adatokat kell majd megadniuk a kölcsönző cégeknek, mint a szállodáknak. 

A mallorcai Soller városa az új alacsony károsanyag-kibocsátású zóna bevezetésével megtiltotta a turistáknak, hogy a városközpontban autóval közlekedjenek. A 12 történelmi utcára és a település mintegy 70 hektáros területére kiterjedő szabály azt jelenti, hogy csak a lakosok autóival lehet majd közlekedni.