Fáska Gábor, az MSZÉSZ Budapesti Régiójának vezetője köszöntő beszédében biztatónak nevezte az idei évet. Annak ellenére, hogy az elmúlt kilenc hónap több kihívást tartogatott, de szeptembertől kezd helyreállni a rend, az értékesítés és a rendezvények terén is. 

Elmondta, hogy az apartmanok nagy száma hamarosan eléri a szállodák szobakapacitását, amelyek száma másfél év alatt megduplázódott. Egyre több ötcsillagos hotel nyitotta meg kapuit Budapesten, így elindultunk a Bécshez és Prágához való felzárkózás, illetve a felé, hogy európai kiemelt desztinációk közé. Ehhez hozzájárul az is, hogy rekordokat döntött az utaslétszám a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren, a nemrég magyar kézbe került reptér már-már a határait feszegeti, ezért égetően szükség van az újabb terminálokra.

Hangsúlyozta, hogy az MSZÉSZ feladata, hogy összefogja a szállodai szakmát és kíváncsian várják a további kihívásokat, és tudják, hogy még többet kell tenni, hogy egyesítsék a lobbierőt. A nagy versenyben és a nagy információzajban próbálnak megfelelő kurátorok lenni és a jövőben is hasznos előadásokkal szolgálni.

Még több szállodai szoba kell, de jobbak a mutatószámok

A színpadra lépő MSZÉSZ elnök, Flesch Tamás beszámolójában elmondta, hogy a 2024 január és július között hivatalosan 10,2 %-os hotelszoba bővülésről tudnak, ez szám szerint 191 hotelszoba bővülést jelent.

Már látszik, hogy 2025-ben még több új szálloda fog nyílni.

Elmondta, hogy Budapest tekintetében különösen növekednek a számok, de az ország többi régiójában is, ezt pedig látják a befektetők is, és épülnek az újabb szobakapacitások. 

Flesch Tamás is hangsúlyozta, hogy Budapesten még mindig feleannyi szoba van, mint Bécsben, vagyis van hová növekedni. Ehhez azonban meg kell nézni azt is, hogy mi történik a rövid távú lakáskiadással kapcsolatban.

Az idei tapasztalatok azt mutatták, hogy komoly forgalmat a nagyobb eseményekkel és koncertekkel lehet megcélozni, amihez viszont kell a megfelelő szállodakapacitás is.

Az előző évhez képest magasabbak a mutatószámok: a bruttó adr (átlagos napi ráta): 42.000 forint, ami 7,4%-os növekedést jelent, a revpar (szálloda szabad szobánkénti bevétele) vonatkozásában +11,2 %-os emelkedést mutat.

Számok szobaár és RevPar tekintetében:

Prága 113 EUR / 80 EUR

Bécs: 128 EUR / 87 EUR

Budapest: 120 EUR / 78 EUR

Flesch Tamás kiemelte, hogy a Budapest Airportnál fantasztikus kapacitásbővülés történt: a 2023-as 8,2 millió utashoz képest, 2024-ben 9,6 millióan fordultak meg, ami 17%-os emelkedést mutat, és még hozzátette: egyértelműen látni, hogy a 2024 jó év lesz.

A legfontosabb küldőpiacok:

Egyesült Királyság, Németország, USA, Olaszország, Izrael, Franciaország, Románia, Lengyelország és Kína. Jó hír, hogy az USA a Top3 ban van, ami az idelátogató turisták számát illeti, amit még tovább fokozna, ha elindulna a közvetlen járat az Egyesült Államokból, hiszen egy elképesztő nagyságú piacról beszélünk.

Ennek hiánya a budapesti szállodákat egyelőre hátrányosan érinti, mert a tengerentúli turisták nem tudnak minket közvetlenül elérni, ahogy ezt megtehetik Béccsel és Prágával. Ugyanakkor jó látni, hogy minden nehézség és kihívás ellenére Izrael továbbra is komoly küldő piac.

Hangsúlyozta, hogy érdemes lenne a meglévő nagy küldőpiacokon komolyabb marketing tevékenységet kifejteni, amely által gyorsan, nagy számú vendéget lehetne az országba vonzani, mert Magyarország igenis egy nagyon jó desztináció, csak ezt meg kell mutatni.

Béccsel és Prágával összehasonlítva komoly változás az előző évhez képest, hogy az egy szobára jutó árbevétel tekintetében kisebb az eltérés, 2024-ben már csak 10%. Ezekre a számokra azonban hatással van a meglévő szállodai kapacitás és a repülőtérre érkező járatok száma is.

Amire még fókuszálni kell

Az MSZÉSZ elnöke ezt követően rátért arra, hogy az ESG, vagyis a fenntarthatósági szabályrendszer egyre komolyabban jelen lesz a vállalatok és a hotelek életében, a kibertörvénnyel kapcsolatban elmondta, hogy bár egyelőre szürke zónában vagyunk, a következő időszakban remélhetőleg többet lehet majd tudni róla. Az új közfürdő rendelet, a havi foglaltsági kérdőív, az utánpótlás kérdése, a minimálbér emelés, és a mohu szintén égető kérdéseket vetnek fel. Végül hangsúlyozta, hogy a rövidtávú lakáskiadással kapcsolatban nagy esély van arra, hogy a következő hetekben valamilyen szabályozás történjen.

Még mindig lehet az év fiatal szállodása versenyre, amelyre jelentkezni 09.22-ig lehet, illetve az immár húsz éve meghirdetésre kerülő Zöld szálloda díjra október 6-ig, amelyre idén csúcsjelentkezésre lehet számítani. Az év szállodája pályázat kiírása november fog megtörténni, és ahová várják a szállodák jelentkezését.

Ami előbb-utóbb mindenkit érint majd

Szalay Rita, a PwC igazgatója bemutatta az új fenntarthatósági szabályrendszert, amelynek egyik eleme az az erdőírtással kapcsolatos jogszabály, amely tavaly lépett hatályba és idén december 30-tól kell betartani.

A előadásból megtudtuk, hogy az ESG egy olyan nemzetközi szabályrendszer, amely magában foglalja a vállalati felelősséget, a fenntarthatóságot, a fenntartható fejlődést, a klímaváltozással kapcsolatban felmerülő megoldásokat, körforgásos gazdálkodási igényeket, amelyekre mind-mind válaszokat és megoldást kell találni, de idetartozik rengeteg társadalmi probléma is.

Lényegében ezek a problémák hívták életre ezt az új elvárásrendszert, ami a felé tereli az embereket és a vállalatokat, hogy ne csak azzal foglalkozzanak, hogy profit szinten mi felel meg és hogyan tudják a profitot a végtelenségig növelni, hanem azzal is, hogy milyen hatásuk van a környezetünkre.

Mindezzel azért is érdemes foglalkozni, mert egyrészt előbb-utóbb minden vállalatnak jelentéskényszere lesz, de azért is, mert ennek sok előnye is van, például jelentős költségcsökkenéseket lehet elérni, igénybe vehetők a zöld kötvények, zöld hitelek és többféle támogatás is.

Az ESG kérdések iránti elköteleződés komoly versenyelőnyt jelent a szállodák számára különösen, ha egy hiteles történetet tudnak elmesélni a folyamatban lévő ESG útjukról. Ugyanis azon zöld és fenntarthatósági állítások, amelyeket nem lehet tényekkel alátámasztani greenwashingnak minősülnek majd és az Európai Unióban betiltásra kerülnek (pl: „eco-hotel, eco-friendly”).

A témában nagyszabású konferenciát rendez október 1-jén a Klasszis Média Budapesten, melyen részt vesz Dr. Tóth Róbert, a KAVOSZ E-Green Zrt. vezérigazgatója, a frissen megalakult ESG Szövetség alelnöke is. 
Fenntarthatóság 2024 – ESG: a szabályozási kihívástól az üzleti lehetőségig
Jöjjön el és hallgassa meg a téma legjobb szakértőit, ismerje meg a vállalatok és a pénzügyi szektor legjobb gyakorlatait! Vegyen részt a Klasszis ESG díjak átadásán!
Részletek és jelentkezés >>

Szalay Rita előadásának végén hangsúlyozta, hogy az átállásra fel lehet készülni a szabályozási kötelezettség és cégstruktúra vizsgálatával, az érintettek körének azonosításával és bevonásával, a jelen állapot felmérésével, az adat és szabályozási hiányok felmérésével, egy egységes vállalati megértéssel és projekt hatékonyság biztosításával, végül az ESG stratégia kidolgozásával és a célok megfogalmazásával és a végén a jelentéskészítéssel.

„A fenntartható átalakulás hosszú folyamat, amelyeknek jó, ha van egy stratégiai központja és köszönőviszonyban van a vállalat üzleti stratégiájával”

- összegezte.

Kiemelt társult tagok bemutatkozása és tisztújítás

Kiemelt társult tagok rövid bemutatkozását a JAB Anstoetz KG csoport kezdte. A cég magyarországi képviselője röviden bemutatta a JAB-ot, amely a kontinens legnagyobb lakástextilcége és a világ 80 országában jele lévő, ma is családi tulajdonban lévő textilvállalkozás, amely 2008 óta van jelen hazánkban. Bőséges, és kizárólag magas minőségű termékpalettájukból is ízelítőt kaptunk.

Őket követte a szintén német cég, a Karcher képviselője, aki bemutatta legújabb szállodák számára fejlesztett porszívójukat, majd a Napfény Paplantól kaptunk egy kis ízelítőt t ermékeikről és egyben megtudtuk azt is, hogy milyen fenntartható technológiákat használnak.

A társult tagok között bemutatkozott a HotelMatrac, a Cooper Europe, a Daikin, akik japán termékeiket európai gyárakban fejlesztik és akiknek -45 és 80 fokos hőmérséklet között mindenre van megoldásuk.

Őket követte a Las Vegas Casino, a Miele és a Hungarikum Alkusz.

Végül, de nem utolsó sorban sor került a tisztújításra: a régióvezető és -helyettesek választására, illetve az elnök és alelnökök jelölésére.

A régióülésen jelölteket szavaztak az MSZÉSZ elnöki és alelnöki pozícióira is. Flesch Tamás - megköszönve a tagság eddigi támogatását - jelezte, hogy két ciklusban töltötte be az elnöki posztot, és nem vállalja az újrajelölést. 

A Budapesti Régió döntése szerint a 2025-2026 közötti időszakra Somlyai Zoltánt (BDPST Group) jelölte elnöknek, a két alelnöknek pedig a pozíciót jelenlegi is betöltő két személyt, Kovács Balázst (Danubius Hotels) és Juszkó Anitát (Four Points by Sheraton Kecskemét) kérték fel, és őket támogatják.

Az MSZÉSZ Budapesti Régióülésén egyhangú szavazással a 2025-2026-os időszakra is megválasztották a régió vezetőjét és két helyettesét: Fáska Gábor régióvezetőt és két helyettesét Szabó Áront és Kanel Gyulát továbbra is támogatásukról biztosították.

Az eseményt izgalmas kerekasztalbeszéletés zárta, amelyen a harmadik országbeliek foglalkoztatásáról, és a szabályozás és gyakorlati tapasztalatairól Görög Rudolf (Work & Smile), Molnár Attila (PannonJob), és  Veégh Máté (Mellow Mood Hotels) közreműködésével, illetve „Budapest egyik ékköve, ahol a luxus és a storytelling találkozik” címmel megnézhettük Attila AE Domby, a Kimpton BEM Budapest igazgatójának prezentációját.