A Száva és a Duna összefolyásánál a város jelképének számító Kalemegdan vár keleti oldalán, a látványtervek szerint a folyó kanyarulatait idéző formában lakó- és irodaépületeket, luxusszállodát, bevásárló központot emelnek Zaha Hadid tervei alapján. A vár Duna felőli részén az egykori Beko ruhagyár és a jelenleg is működő sportcentrum közötti három hektáros területen 94 ezer négyzetmétert használnak fel. A föld alatt 50 ezer négyzetméteres mélygarázs kap helyet, a felszínen sok zöldterületet, parkokat, sétányokat alakítanak ki.

Az új városrész összeköti majd a mintegy 500 méterre levő belvárost a Dunával - írta a Politika című belgrádi napilap, hozzátéve, hogy megvalósításával Belgrád lesz az első olyan város a régióban, amelynek egyik negyedét avantgárd stílusban a világhírű építész tervezi. 

Öt évvel ezelőtt a rég nem működő gyártelepet egy görög cég vette meg és ők bízták meg Hadid londoni irodáját a feladattal. A lap szerint a belgrádi műemlékvédelmi hivatal jóváhagyta a terveket, mert az építtetők gondosan figyeltek a területre vonatkozó műemléki korlátozásokra, az épületek magassága nem éri el még a szabályok szerinti maximumot sem. Az urbanisztikai intézetben pedig kiállították a tervrajzokat és a lakosság megnézhette és véleményt mondhatott róla. 

A beruházás a görög cégnek - amely a terület egyedüli tulajdonosa - több mint 200 millió eurójába (csaknem 58 milliárd forint) kerül és ha a városnegyed felépül, ezer új munkahely is nyílik - jegyezte meg a belgrádi újság.

Az iraki építész neve 2007-ben merült fel a Szervita tér átépítésével kapcsolatban. Akkor A Központi Építészeti – Műszaki Tervtanács jóváhagyta a tervek szerint 2010-re elkészülő épületet. Az Orco Property tulajdonában álló parkolóház vált volna reprezentatív irodaházzá.