Az elemzés legfőbb megállapításai:

• 2022 februárjában 2021 februárjához hasonlítva – amikor a koronavírus járvány terjedésének megakadályozására tett hazai és nemzetközi intézkedések a szállodák működését erősen korlátozták – a bel- és külföldi kereslet egyaránt ugrásszerűen javult, annak ellenére, hogy a hónap második felében már éreztette hatását az orosz-ukrán háború is.
• Az év második hónapjában a vendégéjszakák száma országos szinten 565%-kal, Budapesten 461%-kal, a Balaton régióban 2.820%-kal, a fővároson kívüli szállodákban 731%-kal nőtt.
• Ugyanakkor, érdemes megnézni az idei eredményeket a 2020. februári – még a koronavírus előtti – illetve a 2019. februári adatok tükrében is.

• Az idei göngyölített, január-február havi szállodai vendégéjszakák számát tekintve 2021 hasonló időszakához képest országos szinten +548%, Budapesten +453%, a fővároson kívüli szállodákban +610%, a Balatoni régióban +2.561% volt a növekedés mértéke.

• A következő diagramon a hazai szállodákban rögzített belföldi és külföldi vendégéjszakák (ezerben) február havi megoszlása és változása látható a KSH adatai alapján. A belföldi kereslet, köszönhetően az országon belüli utazási korlátozások 2021 évi eltörlésének – szemben a beutazó turizmust érintő szabályozással – gyorsabb ütemben indult újra, mint a külföldi, de még így is 30%-kal a 2020 februári forgalom alatt maradt.

• 2022 februárjában a hazai szállodák teljes bruttó forgalma 20,9 milliárd Ft volt, ami 636%-kal nagyobb a tavalyinál, viszont 32%-kal kevesebb a 2020 februári és 19%-kal a 2019 februári bevételnél.
• A KSH adatai szerintfebruárbana szállodák szobafoglaltsága országos szinten 41,7%, Budapesten 45,1%, a Balatoni régióban 40,7% volt. Az alábbi diagram szemlélteti az elmúlt évek február havi, országos átlagos szállodai szobakapacitás-kihasználtságának (%) változását:

• Országos szinten a szállodák bruttó átlag szobaára 22.155 Ft, bruttó REVPAR mutatója 9.247 Ft, Budapesten 25.126 Ft, illetve 11.323 Ft, a Balatoni régióban 19.990 Ft, illetve 8.131 Ft volt februárban. Ezekkel kapcsolatban megjegyezzük, hogy a 2022 februári bruttó átlag szobaár 2019-hez képest országos szinten 29%-kal, Budapesten 24%-kal, a Balatoni régióban 57%-kal magasabb volt. A 2022 februári bruttó REVPAR mutató pedig országos szinten 6%-kal, a Balatoni régióban 43%-kal magasabb, Budapesten 8,5%-kal alacsonyabb volt a 2019 februárinál.
• Az átlag szobaárak 2019 februárjához képest országos szinten elért 29%-os emelkedésével kapcsolatban fontos megemlíteni, hogy ebben szerepe volt annak is, hogy 2022. februárban a 356,9 Ft HUF/EURO árfolyam 12%-kal gyengébb volt a 2019. februári 318,1 Ft-nál.

A következő ábrán látható az elmúlt években a februári bruttó átlag szobaár (HUF) alakulása a hazai szállodákban:

• Idén februárban a hazai szállodák közül csupán 698, Budapesten 148 üzemelt a 2019 februári 931-gyel, illetve 204-gyel szemben. Ezek szerint idén februárban 2019-hez képest országos szinten 233, Budapesten 56 szálloda átmeneti üzemszünetet tartott, vagy különböző okok miatt véglegesen bezárásra került.
• A hazai szállodákban februárban összesen 1,405 milliárd Ft értékű SZÉP kártyát váltottak be a vendégek. Ez 1786%-kal több a 2021 februárinál és 21%-kal a 2019 februárinál, viszont a 2020. februári értéktől 31%-kal elmarad. A szállodákban februárban felhasznált SZÉP kártyák értéke a belföldi szállásdíjbevétel 27,1%-át tette ki. A budapesti szállodák belföldi szálásdíjbevételének pedig 9,9%-a, a Balatoni régióban 32,5%-a származott a SZÉP kártyákból.
• Februárban a tíz legnagyobb beutazó piacunkról a következők szerint alakult a szállodai vendégéjszakák száma: Csehország 38 ezer (b.index: 3.367%), Ausztria 33 ezer (b.index: 786%), Németország 32 ezer (b.index: 318%), Oroszország 30 ezer (b.index: 2.784%), Egyesült Királyság 30 ezer (b.index: 1.129%), Románia 26 ezer (b.index: 473%), Szlovákia 23 ezer (b.index: 1.423%), Ukrajna 21 ezer (b.index: 1.240%), Franciaország 21 ezer (b.index: 1.072%), Szerbia 17 ezer (b.index: 1.846%).
• A magyarországi szállodákban februárban regisztrált külföldi vendégéjszakák 88,8%-a Európából, 7,5%-a Ázsiából, 3,1%-a Amerikából, 0,6%-a Ausztrália és Óceániából, illetve Afrikából érkezett.
• A nemzetközi, ún. STR riport szerint 2022 februárjában a közép-kelet-európai régióban vizsgált 5 ország között a magyarországi szállodák nettó REVPAR mutatója volt a 2. legmagasabb, 32,2 € (2021. évi b.index: 415%). Magyarországot megelőzte Ausztria 33,1€ (b.index: 422%), illetve követte Szlovákia 24,5 € (b.index: 669%), Lengyelország 25,2€ (b.index: 294%) és Csehország 19 € (b.index: 425%).

• Az STR riport adatai alapján 2022 februárjában a vizsgált 28 európai ország között a magyarországi szállodák szobafoglaltságban 42,6%-kal a 15., átlag szobaárban (75,5€) és REVPAR-ban (32,2€) a 16. helyen végeztek.
• Ugyancsak az STR adatai szerint a vizsgált öt közép-kelet-európai ország fővárosai között a budapesti hotelek február havi 32,7€ nettó REVPAR mutatója volt a legmagasabb.
• Az STR riport adatai szerint 2022 februárjában a vizsgált 35 európai desztináció, főváros között Budapest szállodái szobafoglaltságban 41,3%-kal a 12., átlag nettó szobaárban 79,1 €-val a 25., nettó REVPAR-ban 32,7 €-val a 18. helyen végeztek.

Régiós előrejelzés

Az MSZÉSZ havonta végez országos felmérést a tagszállodák körében. 2022 március elején 138 adatszolgáltató szálloda töltötte ki a kérdőívet, mely alapján a szobafoglaltság előrejelzés a következő két hónapra az alábbiak szerint alakul.

Szakemberek hónapértékelése

Kovács Tamás, a Hunguest Hotel Aqua-Sol igazgatója és az MSZÉSZ Keleti Régiójának vezetője:

A keleti régió wellness szállodái az előző év nehézségei után – az energiaárak növekedése ellenére – pozitívan tekintettek az első két hónap fejlődő eredményeire, mely a keresleti oldal erősödésének és a szobaátlagár növekedésének is betudható volt. Szállodánk 2022. februári forgalma is már a koronavírus-járvány előtti, 2020-as évet idézte. A biztató évkezdetre viszont árnyékot vetett a hónap utolsó napjaiban kialakuló orosz-ukrán háború.

Csere András, a Caramell Premium Resort igazgatója és az MSZÉSZ Nyugati Régiójának vezetője:

A covid időszak februárra már majdnem elfelejtődött. Az egyéni szegmensben a belföldi kereslet volumene elérte a 2020-as szintet, de a régióban a német és osztrák küldőpiacokról csak óvatosan jelentek meg a turisták, ami a kapacitáskihasználtságban csökkenést okozott, viszont az áfa, illetve infláció által generált ár-növekedés hozta a nettó árbevétel 2020-as szintjét, ami kedvezően hatott a nettó szobaárra. A februárban kitört ukrán-orosz konfliktus nem éreztette még akkor hatását a régióban.

A MICE kereslet még ebben a hónapban is csak a tréning és oktatás jellegű rendezvényekben merült ki, hiányoztak az ilyenkor szokásos egészségügyi konferenciák az érvényben lévő korlátozások miatt. Jellemzően, a 2021. óta „tologatott” megrendelések teljesültek ebben az időszakban.

A költségek tekintetében már jól láthatóak a drasztikus növekedések, melyet szállodánk igyekszik alternatív energia-hasznosítású innovatív beruházásokkal csökkenteni.

A részletes elemzés a csatolmányként olvasható.