Az Önkormányzat pályázati eljárása az államháztartási törvény vonatkozó rendelkezései és Sárospatak Város Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat vagyonáról és vagyontárgyak feletti tulajdonosi jog gyakorlásáról szóló 18/2007. (IV.27.) számú rendelet előírásai szerint az Önkormányzat által előírt célzott hasznosítás kötelezettség mellett történik.

Sárospatak Város Önkormányzata a tulajdonában álló terület hasznosításával (elővásárlási jog, értékesítés, tartós bérlet, egyéb) kívánja megteremteni az ingatlanfejlesztés alapját, mely tulajdon hasznosítására vonatkozó pályázati feltételek az alábbiak:

1. A pályázó ajánlata a terület hasznosításának módjára vonatkozóan.

2. A terület birtokba adásának feltételei (biztosítékok meghatározása: elővásárlási, visszavásárlási, vételi jog) és a hasznosítás ellenértékének (bérleti díj, vételi ár) megfizetése.

3. A pályázó elképzelései a terület fejlesztésére.

4. A pályázónak be kell mutatnia egy időtervet és nyilatkoznia kell a tervezett használatbavétel időpontjáról.

5. A pályázónak gondoskodnia kell az üzemeltetéséről olyan üzemeltető által, aki szállodaüzemeltetési referenciával rendelkezik.

6. Részletes költségvetési terv bemutatása, amelynek alapján a teljes beruházás költsége a pályázót terheli.

7. A pályázónak igazolni kell, hogy ő vagy valamelyik irányítása alatt álló vállalkozása már korábban részt vett hasonló volumenű beruházások megvalósításában, és gyakorlati tapasztalata van ingatlanfejlesztésben.

8. A részletes beruházási koncepció tervnek szervesen illeszkednie kell az Önkormányzat által megvalósított fürdőfejlesztéshez.

9. Az önkormányzat a nyertes pályázat kiválasztása után szerződést köt a hasznosításról a pályázóval.

10. A szerződést követően a pályázó köteles elkészíteni egy megvalósíthatósági tanulmányt, melyet az önkormányzat részére tájékoztatásként átad.

11. A hasznosítás módjától függően a pályázónak vállalni kell, hogy a tervezési időszakban és a kivitelezési időszakban az Önkormányzat által kijelölt személy a műszaki ellenőrzésben részt vegyen.

Pályázatot bárki érvényesen benyújthat alanyi korlátozás nélkül, aki vállalja, hogy csatolja az alábbi iratokat:

- A pályázó szervezetek 30 napnál nem régebbi cégkivonata, cégmásolata vagy cégbizonyítványa, aláírási címpéldánya és a pályázó alkalmasságát igazoló referenciák.

- Egyéni vállalkozó esetén hatósági igazolást tevékenység igazolásáról.

- Konzorciumi megállapodás.

- Egy nyilatkozat arról, hogy a pályázó elfogadta a pályázati felhívás tartalmát.

- Üzemeltetői szándéknyilatkozat a fejlesztésben való közreműködésről.

A benyújtott pályázatok közül az Önkormányzat az alábbi szempontok sorrendje szerint értékel:

1. a pályázó jogosult többváltozós ajánlatot benyújtani;

2. a területre tervezett hasznosítás ellenértéke a hasznosítási módok függvényében;

3. fizetési konstrukció, biztosítékok nyújtása (ingatlanfedezet, bankgarancia, kezesség);

4. a kivitelezésre vállalt határidő;

5. az ajánlat megalapozottsága a tervezett források mellett;

6. megvalósítási időterv;

7. a beépítési szempontból indokolt területnagyság m2-ben kifejezve.

Formai feltételek:

A pályázatot 2 eredeti és 1 elektronikus példányban zárt borítékban sérülésmentesen jelzés nélkül kell benyújtani 2009. március 30. határidőig.

Benyújtás helye: Sárospatak Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala, Polgármesteri Titkárság, Dr. Hörcsik Richárd polgármester részére, elektronikus úton a [email protected] e-mail címre.

Elbírálásának módja: Képviselő-testületi ülésen, melyet megelőzően a pályázatokat előértékelő bizottság véleményezi és rangsorolja.

Elbírálásának ideje: 2009. április 30.

További információk:

- A helyszín megtekintésének lehetősége.

- A területre vonatkozó rendezési terv megismerésének módja és helye.

- Felvilágosítás kérhető: Erdős Tamás tanácsnoktól, a 47/513-260-as telefonszámon.