2023-ban 31 országból, közel 300 résztvevő látogatott el március 27-28-án a HOTCO-ra, Közép-Kelet-Európa vezető szállodabefektetési konferenciájára a bécsi Andaz Vienna am Belvedere-ben. Az idén hatodik alkalommal megrendezett esemény töretlen sikere és népszerűsége ismét bizonyította a szállodaipar erős pozícióját a világgazdaságban. 

A HOTCO alapítója, Gomola Marius, a Horwath HTL Hungary ügyvezető igazgatója hangsúlyozta: Bécs, a "Kelet kapuja", tökéletes helyszíne volt a konferenciának, "különösen azért, mert az osztrák üzleti közösség az elmúlt 30 évben elismert és megbecsült volt a régió szállodaiparának fejlesztésében és finanszírozásában betöltött vezető szerepéről".  

A konferencia első napján, a résztvevőknek lehetőségük nyílt arra, hogy részt vegyenek az osztrák főváros legújabb szállodáiba (Radisson Red Vienna, The Leo Grand, The Amauris Vienna és JO&JOE Vienna) szervezett házbejárásokon. Aznap este egy networking fogadás várta a résztvevőket.  Március 28-án, 12 panelbeszélgetés keretén belül, 20 országból 56 előadó osztotta meg szakmai tudását, tapasztalatait és történeteit a közönséggel. A konferencia hivatalos nyitóbeszédét Susanne Kraus-Winkler, osztrák turizmusért felelős államtitkár tartotta, mely során hangsúlyozta a turisztikai ágazat ellenállóképességét, valamint a jövőre vonatkozó pozitív kilátásait.

A nívós panelbeszélgetések mellett a szervezők nagy hangsúlyt fektettek arra is, hogy a rendezvény során kiváló kapcsolatépítési lehetőséget biztosítsanak a résztvevőknek számos program keretein belül.  A konferencia során a szakemberek megvitatták a szállodai projektek finanszírozásának és fenntarthatóságának sürgető kérdéseit.  A nemzetközi szállodaüzemeltetők új helyszíneket keresnek, míg a fejlesztők, befektetők és bankok a magas építési költségek és a korlátozottan rendelkezésre álló finanszírozás miatt továbbra is óvatosak az új építési projektekkel. Ennek következtében, a közeljövőben várhatóan a meglévő, egyéb funkciójú, akár történelmi épületek átalakítása veszi át a vezető szerepet a szállodaberuházások piacán. 

Nem zajlott le panelbeszélgetés az ESG és a fenntarthatóság fontosságának kihangsúlyozása nélkül. Az előadók egyetértettek abban, hogy a szállodai projektek fenntarthatóságának növelése rendkívül fontos, mivel ezen elvek követése akár az üzemeltetési költségek csökkentésében is segíthet, valamint az ESG-kritériumoknak megfelelő ingatlanok finanszírozhatóbbak és befektetők által keresettebbek lesznek a közeljövőben.  A szállodamárkák ismét bebizonyították globális erejüket. David Jenkins (üzletfejlesztésért felelős alelnök, Radisson Hotel Group) kiemelte, hogy két új márkájuk, a Radisson Collection és a Radisson Individuals a világjárvány idején talált rá saját piacára, népszerűségük pedig azóta is töretlenül növekszik. A színpadra állított globális márkák képviselői kiemelték, hogy milyen jelentős előrelépést tettek a „collection”, “extended stay” és resort márkáik megerősítése terén Európa szerte. 

A HOTCO - 2023 keynote előadásait kiváló szakemberek és világszinten elismert előadók mutatták be: Oliver Bonke, a Deutsche Hospitality vezérigazgatója, Szigetvári József, a Szállás Group vezérigazgatója, Rupert Simoner, a HR Group tanácsadó testületének elnöke, Ruslan Husry, az HR Group vezérigazgatója és ügyvezető tulajdonosa, valamint Dimitris Manikis, a Wyndham Hotels & Resorts EMEA elnöke.  A panelbeszélgetések során a résztvevők bepillantást nyerhettek az elmúlt időszak legkiemelkedőbb tranzakcióiba, első kézből az érintett cégek képviselőitől. Az első panelbeszélgetés során bemutatott Wyndham - Vienna House akvizíció magasra tette a lécet, melyben a hallgatóság bepillantást nyert abba, hogyan vált a Vienna House egy sikeres márkává, majd ezt követően a Wyndham Hotels & Resorts általi felvásárlás útján globális szereplővé nőheti ki magát.  A konferenciát az Immofinanz és az S Immo, CPI Property Group általi felvásárlásának kiemelkedő története zárta, mely tranzakció a tavalyi év 10 legnagyobb értékű ingatlan akvizíciójának egyike volt. 

Szigetvári József a közép-kelet-európai turisztikai iparág jelenlegi és jövőbeli kilátásait és digitalizációját elemezte, emellett megosztotta a régió legnagyobb online szállásfoglalási portáljának, a Szallas.hu-t üzemetető Szállás Csoport növekedési és eladási történetét. A közönség nemcsak az információgazdag beszélgetéseken és a szakmai előadásokon vehetett részt, hanem az elsők között hallhatta Kerek Péter, az Accent Hotels stratégiai ügyvezető helyettesének és Silvija Lovreta, a Marriott International délkelet-európai nemzetközi szállodafejlesztési vezetőjének és a tulajdonos Polat Csoport ügyvezetőjének hivatalos bejelentését az első Four Points by Sheraton szálloda júliusi tervezett budapesti megnyitásáról.  

Összességében visszafogottan optimista jövőképpel zárult a HOTCO 2023. A gazdasági nehézségek és a geopolitikai kihívások ellenére a szállodaipar figyelemre méltó ellenállóképességről tett tanúbizonyságot a régióban, és még mindig kínál kiaknázatlan lehetőségeket. A panelbeszélgetések résztvevői és a hallgatóság egyetértettek abban, hogy a szállodai befektetések kiváló fedezetet jelentenek az inflációs kockázatokkal szemben, ezáltal kitűnő alternatívát kínálva a tradicionális lakóingatlan- és iroda befektetők számára.