Az STR riport adatai szerint 2012 január-július között az egyes kontinensek, kiemelt régiók szállodai teljesítményét vizsgálva megállapítható, hogy a szobafoglaltság terén a legjobb 3 eredményt Ausztrália & Óceánia (72,1%), Délkelet-Ázsia (70,7%) és Közel-Kelet (66,1%) szállodái érték el. Ezeket követték Európa (64,9), Dél-Amerika (64,7%), Észak-Amerika (60,9%) és Észak-Afrika (48,8%) hoteljei. Szállodai kihasználtságban az év első hét hónapjában a legnagyobb javulást (+8,1% pont) a turisztikailag lassan magához térő Észak-Afrikában érték el.
A nettó átlag szobaárakat terén a legjobb eredményt változatlanul a Közel-Kelet szállodái mutatják 151 €-val. Ez után következtek Ausztrália & Óceánia (134,8 €), Dél-Amerika (111,7 €), Délkelet-Ázsia (107,1 €), Európa (103,9 €), Észak-Amerika (82,8 €), s végül Észak-Afrika (98,8 €) hoteljei. Átlag szobaárban a legnagyobb növekedést idén január-július között Észak-Amerikában (+114,8 €) érték el.
A nettó REVPAR mutató esetében a vizsgált időszakban az első 3 helyet Közel-Kelet (99,8 €), Ausztrália & Óceánia (97,2 €), Délkelet-Ázsia (75,7 €) szállodái szerezték meg. Európában a nettó REVPAR 67,4 € volt, ami 4,2 %-kal jobb a bázisnál. Nettó REVPAR-ban a legnagyobb javulást (+18,5%) Észak-Afrikában érték el, bár ez még mindig csak 32,1 €, messze a legalacsonyabb a vizsgált régiók között. Az egyes kontinensek, kiemelt régiók szállodai teljesítményének alakulásában a politikai, gazdasági helyzet, a turizmus fejlődése, az adott régió idegenforgalmi vonzóképességének alakulása mellett jelentős szerepe van a szezonalítás különbségeinek is.
Így teljesítettek Európa szállodái
Az STR adatai szerint 2012 január-július hónapokban Európában a szállodák átlagos szobafoglaltsága 64,9%, nettó átlag szobaára 103,9 €, nettó REVPAR-ja 67,4 € volt. A szállodai kihasználtság -0,1% ponttal romlott, a nettó átlag szobaár +4,4%-kal, a nettó REVPAR +4,2%-kal javult.
Az európai régiók között a legjobb teljesítményt szobafoglaltságban Észak-Európa (69,2%), nettó átlag szobaárban Nyugat-Európa (115,7 €), nettó REVPAR-ban hasonlóképpen Nyugat-Európa (75,3 €) szállodái érték el.
Kelet-Európában idén január-július között a szállodák átlagos kihasználtsága 57,7%, nettó átlag szobaára 91,4 €, nettó REVAR-ja 52,7 € volt.
Nettó REVPAR-ban a legnagyobb növekedést (+9,8%) Kelet-Európában lehetett tapasztalni, de ezzel is az utolsó helyen végeztek a régió szállodái a többi európai régióhoz képest.
Érdekes, hogy 2012 júliusában – a turisztikai főszezonban – a szállodák szobafoglaltsága Észak-Európában 3,2 százalékponttal 76,4%-ra, Dél-Európában 2,3 százalékponttal 69,7%-ra romlott.
Jelentős REVPAR javulást értünk el július hónapban
A vizsgált 5 ország (Ausztria, Csehország, Lengyelország, Magyarország, Szlovákia) között 2012 január-július hónapokban a legjobb teljesítményt Ausztria szállodái mutatják 66,9% átlagos szobafoglaltsággal, 94,2 € nettó átlag szobaárral, 63,1 € nettó REVPAR-ral. A második helyen a csehországi szállodák végeztek 62,7% kihasználtsággal, 71 € nettó átlag szobaárral, 44,5 € nettó REVPAR-ral.
A lengyelországi szállodák – az ez év júniusában ott rendezett labdarugó EB-nek köszönhetően – az idei év első 7 hónapjában feljöttek a 3. helyre 58,6% átlagos szobafoglaltsággal, 75,3 € nettó átlag szobaárral, és 44,1 € nettó REVPAR-ral. Ugyancsak fenti eseménynek köszönhetően 2012 január-július hónapban nettó REVPAR-ban a legnagyobb növekedést (+18,2%) a lengyelországi szállodáknak sikerült elérni.
Az idei első hét hónapban a magyarországi szállodák szobafoglaltságban a 3. (59,5%), nettó átlag szobaárban (60,6 €) az 5., nettó REVPAR-ban (36 €) a 4. helyen végeztek a vizsgált 5 ország között.
Figyelemre méltó, hogy idén júliusban az 5 Közép-kelet európai ország között a magyarországi hotelek REVPAR-ja (46,5 €) +14,8%-kal javult a bázishoz képest, ami a legnagyobb mértékű növekedés volt. A július havi REVPAR – évek óta először – elérte a csehországi szállodák ugyancsak 46,5 € REVPAR-ját. Ez első sorban annak volt köszönhető, hogy júliusban az 5 ország között a magyarországi szállodák érték el a legmagasabb szállodai kihasználtságot (74,7%), ami 6,3%ponttal jobb volt a bázisnál. A magas kihasználtsághoz a múlt évinél 5,2%-kal nagyobb (62,3 €) átlag szobaár kapcsolódott.
London-Párizs-Tel-Aviv
2012 január-július között az STR riportban szereplő 31 város között szobafoglaltságban az első 3 helyen London (79,1%), Párizs (78,7%) és Tel-Aviv (75,9%) szállodái szerezték meg. Nettó átlag szobaárban a legjobb teljesítményt elért 3 város sorrendje Genf (258,7 €), Párizs (251,4 €), Tel-Aviv (193 €). A sorrend REVPAR-ban Párizs (197,9 €), Genf (172,9 €), Tel-Aviv (146,4 €).
Budapest szállodái a vizsgált 31 város között 2012 január-júliusban szobafoglaltságban a 27., nettó átlag szobaárban és nettó REVPAR-ban egyaránt a 29. helyet érték el. Ezzel az idei év első hét hónapjában szobafoglaltságban Athén, Pozsony, Bukarest és Vilnius, nettó átlag szobaárban Pozsony és Vilnius, nettó REVPAR-ban szintén csupán Pozsony és Vilnius szállodáinál nyújtottak jobb teljesítményt a budapesti szállodák. 2012 júliusában az STR riportban szereplő 31 város között Budapest szállodái kihasználtságban a 17., nettó átlag szobaárban a 28., nettó REVPAR-ban a 26. helyet érték el.
Bécs-Budapest-Prága szállodáinak 2012 január-júliusi teljesítményét összehasonlítva megállapítható, hogy az átlagos szobafoglaltság Bécsben 69,1%, Prágában 65,6%, Budapesten 59,8% volt. A nettó átlag szobaár az osztrák fővárosban 94,2 €, a cseh, illetve magyar fővárosban 72,8 €, illetve 65,6 € volt. A nettó REVPAR terén a szállodák Bécsben 65,1 €-t, Prágában 47,7 €-t, Budapesten 39,3 €-t értek el.
Az idei első hét hónapban a szállodák teljesítményét árbevétel szempontjából komplexen kifejező mutató, a REVPAR a legnagyobb mértékben, +6%-kal Prágában javult. Ugyanez Budapesten +2,1%-kal nőtt, míg Bécsben –1,7%-kal csökkent.
A sajtóban megjelent híreket, melyek szerint a 2012 évi Olimpiai Játékok rendezése ellenére a brit főváros turizmusa idén júliusban elmaradt a várakozásoktól, igazolják az STR riport adatat is. Ezek szerint idén júliusban a londoni szállodák átlagos szobafoglaltsága 80,7% volt, ami 11,1% ponttal gyengébb a bázisnál. Az alacsonyabb szállodai kihasználtsághoz júliusban 212,9 € nettó átlag szobaár (bázis i. 122,1%) párosult. Így az elért 171,4 € nettó REVPAR 7%-kal ugyan több lett a 2011 júliusában elértnél, de ez mégis csalódást keltett.
Mérsékelt tempóban bővül a hazai kapacitás
A KSH adatai szerint a magyarországi szállodák kínálata 2012 júliusában összesen 57.877 szobából állt, ami 0,8%-kal több az egy évvel korábbinál. Ezen belül csökkenés az 5* (bázis i. 95.3%) és a 2 * kategóriában (bázis i. 86.5 %), míg növekedés a 4* (bázis i. 108,9%), a 3* (bázis i. 100,6%) és az 1* (102,8%) mutatkozik.
A wellness szállodáknál a 2011 évi 9.365 szobáról 11.076 szobára (bázis i. 118,3%) nőtt a kínálat.
Budapesten 2012 júliusában 18.560 szállodai szobát üzemeltettek, ami a múlt évhez képest 1,7% többletet jelent. A fővárosban a szállodai kapacitás egy év alatt az 5* és a 4* kategóriában 0,7%-kal, illetve 5,3%-kal nőtt, a 3*-ban 7,6%-kal, a 2 és az 1*-ban 16,9%-kal, valamint 69,2%-kal csökkent. Az utóbbi két kategóriában gyakorlatilag fokozatosan megszűnnek a szállodák. 2* és 1* szállodai szobából már csak 379 és 56 van a piacon. Az országos szállodai kapacitás 32,1%-a található a fővárosban.
A Balatoni régióban idén júliusban 12.675 szállodai szobát működtettek, ami 12,3% növekedést jelent a bázishoz képest. Itt kapacitás bővülés történt a 4*-ban (bázis i. 108,5%), a 3*-ban (bázis i. 124,1%), és az 1*-ban (bázis i. 113,2%), csökkenés mutatkozik viszont a 2* kategóriában (bázis i. 96,6%).
Kiemelt javulás júliusban az ötcsillagosoknál
2012 első hét hónapjában a hazai szállodákban összesen 8.976 ezer vendégéjszakát töltöttek el, melyek közül ami 6,5%-kal több a múlt évinél. Ezek közül a belföldi vendégéjszakák száma 1,7%-kal, a külföldieké 10,3%-kal nőtt. Ugyanezeknél júliusban 4, illetve 12,3% növekedés mutatkozott.
A szállodák szobafoglaltsága az idei év első hét hónapjában átlagosan 45,2% volt, ami 0,6%ponttal magasabb a bázisnál. Ugyanez idén júliusban 57,5 volt, ami 2,8% ponttal haladta meg a tavalyi júliust. Érdekes, hogy míg 2012 január – július között az 5* hotelek 61,9%-os átlagos szobafoglaltsága 0,4% ponttal elmarad a bázistól, addig a júliusban elért 74,5% 8,5%ponttal felülmúlja a tavalyi júliust.
A szállodai bruttó átlagár 2012 január-július között 14.655 Ft volt. Ez 4,4%-kal jobb a bázisnál. A legnagyobb növekedést az 5* kategóriában értek el a szállodák, ahol a 32.833 Ft 8,9%-kal múlja felül az előző évi eredményt.
A bruttó REVPAR 2012 január-júliusi időszakban 6.620 Ft volt, és ez 5,7%-kal magasabb 2011 hasonló időszakánál. A bruttó REVPAR-nál az 5*-ban elért 20.319 Ft (bázis i. 108,2%), a 4*-ban elért 7.490 Ft (bázis i. 105,3%), a 3*-ban elért 3.748 Ft (bázis i. 105,2%) javulást jelent. Ezzel szemben a 2 *-ban elért 1.890 Ft és az 1*-ban elért 1.246 Ft 17,1%, illetve 12,8% visszaesést mutat a múlt évhez hasonlítva.
2012 január–július között az országos szállodai teljesítményeket a fővárosi hotelek teljesítménye húzta magával. Ezt mutatja, hogy az év első hét hónapjában itt a szállodai vendégéjszakák száma 14,5%-kal nőtt az országos átlagos 6,5% növekedéssel szemben. A szállodák szobafoglaltsága ebben az időszakban 55,8% (országos átlag 45,2%), bruttó átlagára 17.880 Ft (országos átlag 17.880 Ft), bruttó REVPAR-ja 9.984 Ft (országos átlag 6.620 Ft) volt.
A Budapesti szállodai teljesítmények
A KSH adatai szerint 2012 január-július között Budapesten a szállodai vendégéjszakák száma 3.719 ezer (bázis i. 114,5%) volt. Ezen belül a belföldi vendégéjszakák száma összesen 401 ezret (+4,7%), a külföldi 3.318 ezret (+15,8%) tett ki. A keresletet kifejező szállodai vendégéjszaka szám két számjegyű növekedése ellenére a fővárosi szállodák kapacitáskihasználtsága a bázishoz hasonlítva csak 1,4% pontot javult, 55,8% volt. A szállodai szobafoglaltság kis mértékű emelkedése azzal magyarázható, hogy a fapados légitársaságok ezévi térnyerése elsősorban a városlátogató turisták számának növekedését eredményezte, ami a szállodáknál a kétágyas szobák igénybe vételét hozta magával. A bruttó átlagár 17.880 Ft (+3,5%), a bruttó REVPAR 9.984 Ft (+6,2%) lett.
Az év első hét hónapjában a legnagyobb mértékű növekedést a REVPAR mutatóban a 3* hotelek érték el, melyeknél 4.279 Ft / bázis i. 115,5 % / lett. Az 5* hotelek 22.365 Ft, a 4* szállodák 8.714 Ft bruttó REVPAR-ja ennél lényegesen alacsonyabb, 7,3 %, illetve 7,7 % emelkedést jelent.
Az idei júliusi hónap kiemelkedően jól sikerült a budapesti szállodák számára. Az összesen 716 ezer szállodai vendégéjszaka 19,1%-kal több a múlt évinél. Ezen belül a külföldiek számában az emelkedés 20,8% volt. A szobafoglaltság 8 százalékponttal javulva 69%, a bruttó átlag szobaár 17.490 Ft (+3,7%), a bruttó REVPAR 12.061 Ft (+17,3%) lett.
A tavalyihoz hasonló eredmények a Balatonnál
A Balatoni régióban a szállodai vendégéjszakák száma az év első hét hónapjában 2.417 ezer, a bázisnál 0,7%-kal kevesebb volt. Ezen belül az 1.460 ezer belföldi 3,4%-kal kevesebb, a 957 ezer külföldi 3,7%-kal több volt, mint egy évvel korábban. A szállodák átlagos kihasználtsága 1,2 %pontot emelkedve átlagosan 43,4%, a bruttó átlag szobaár 12.204 Ft (+9,2%), a bruttó REVPAR 5.294 Ft (+11,4%) lett. Az első hét hónap eredményeinek javulásában meghatározó szerepe volt a régióban levő gyógyszállodáknak. Ennél a szállodatípusnál az átlagos kihasználtság 61,9%, a bruttó átlag szobaár 12.155 Ft (+18,6%), a bruttó REVPAR 7.520 Ft (+20,3%) volt.
Érdekes, hogy a főszezon első hónapjában, idén júliusban a kedvező időjárás ellenére a szállodák teljesítménye a várakozás alatt volt. Ebben a hónapban az összesen 1.002 ezer szállodai vendégéjszaka 1,9%-kal kevesebb a tavalyinál. Ezen belül a 634 ezer belföldi vendégéjszaka 3,2%-os csökkenést, a 368 ezer külföldi 0,3% növekedést jelent. Júliusban a szállodák kihasználtsága 62,3%, a bázisnál 0,7 %ponttal alacsonyabb. A bruttó átlag szobaár 13.887 Ft (+12,1%), a bruttó REVPAR 8.645 Ft (+10,8%) volt.
Jönnek az oroszok!
A 2012 január-július közötti időszakban a hazai szállodákban megjelenő összesen 8.976 ezer vendégéjszaka közül 5.200 ezret – az összesnek 57,9%-át – külföldiek töltötték el. A legfontosabb 10 külföldi piacunk esetében 2012 első hét hónapjában a múlt évhez képest növekedés történt az orosz (+33,1%), az olasz (+22,8%), a spanyol (+10,7%), a román (+9,5%), a cseh (+7,6%), a német (+6,6%), az amerikai (+4,2%), a brit (+3,3%) piacokról. Visszaesés csupán az osztrák (-2,2%) és a francia (2,8%) piac esetében tapasztalható. Érdekes, hogy az 5 legnagyobb küldő piacunk - német, osztrák, orosz, olasz és brit - 2.186 ezer vendégéjszakát hoz szállodáinknak, ami az összes külföldi vendégéjszaka 42%-át teszi ki.
A szomszédos országok esetében – a fentiekben már érintett Ausztrián és Románián kívül - Horvátországból 33.5 ezer (+16,1%), Szerbiából 65.6 ezer (+42,7%), Szlovákiából 108.8 ezer (+17,7%), Szlovéniából 28.7 ezer (+11,6%), Ukrajnából 118 ezer (+17,6%) vendégéjszaka realizálódott szállodáinkban. A Magyarországgal határos szomszédos országokból 2012 első hét hónapjában összesen 898 ezer vendégéjszakát töltöttek el a vendég a hazai szállodákban. Ez az összes külföldi vendégéjszakának 18%-a volt.
A feltörekvő piacok közül 2012 január-július között Indiából 17 ezer, Kínából 63 ezer (+4%), Brazíliából 31 ezer (+93,8%) vendégéjszaka realizálódott szállodáinkban. A KSH adatai szerint a vizsgált időszak összesen 5.200 ezer külföldi vendégéjszakájából 4.419 ezer – 85% - Európából, ezen belül 3.564 ezer – 68,5% - az EU országokból származik. Emellett Ázsiából 378 ezer – ami az összes külföldinek 7,3%-a - , Észak-Amerikából 240 ezer – ami az összes külföldinek 4,6%-a -, Közép- és Dél-Amerikából 65 ezer – ami az összes külföldinek 1,3%-a – származik. Az EU és a szomszédos országokból érkező összesen 3.919 ezer vendégéjszaka az összes külföldi vendégéjszakának 75,4% - volt 2012 január-július között.
