Július elején kezdte az adóhatóság azokat a próbavásárlásokat, melyek során lakás- és albérleteket, köztük az egyre népszerűbb Airbnb-n hirdetett lakásot is ellenőrzik. Utóbbiak száma a tavaly decemberi 1 500-ról mára közel 7 ezerre nőtt; a folyamat itt nem áll meg. Rutai Gábor, a Duna House vezető elemzője a napilapnak arról számolt be, hogy a budapesti belvárosban többségében szálláskiadási céllal vásárolnak lakást.

A piacot jól ismerő más szakértőkre hivatkozva írja a lap, hogy az Airbnb-s szállásadók 80 százaléka feketén adják ki a lakást, nem mellesleg növelve az albérletárakat. A NAV olvasatában az Airbnb nem bérbeadásnak, hanem „egyéb szálláshely-szolgáltatás nyújtásának” minősül. Aki így adja ki lakását, annak mindenképpen adóznia kell megelőzően szálláshely-üzemeltetési engedélyt kell beszerezni az adott település jegyzőjétől, aki a szálláshely típusát is megjelölő igazolást állít ki. A fentiek adószám kiváltásával járnak, mely alól csak az ingatlan-bérbeadás mentesít. 

A hatályos törvények szerint az Airbnb-s fizetheti a 16%-os szja-t és számíthatja fel a 18%-os áfát, ami alól akkor mentesül, ha alanyi adómentességet kér. Ez persze csak évi 6 milliós bevételig érvényes. Vagy lehet úgynevezett kisadózó is. A fizető-vendéglátók vagy beszereznek egy a nagy testvérhez bekötött online kasszát, vagy áfás számlát állítanak ki a vendégek számára.

Aki nem ad nyugtát, számlát, az egymillió forintig terjedő bírságra, aki engedély nélkül végzi a tevékenységét, további vizsgálatokra és bírságra is számíthat - így a NAV dörgedelme.

 A sharing economy alapelve a megosztáson alapuló használat lenne, vagyis használd és használd ki. Még az idei berlini utazási seregszemlén, az ITB-n történt, hogy előadásában Olivier Grémillon, az Airbnb Európáért, Közel-Keletért és Afrikáért felelős igazgatója állította: a szállásadóik igenis üres szobáikat vagy távollét miatt megürese­dett lakásukat adják ki. Ugyanakkor a fentebb idézett ingatlanpiaci elemző is arról számol be, hogy az Airbnb kezd átsorolni a befektetás kategóriájába. Grémillon szintén fentebb idézett előadásában leszögezte: az Airbnb nem kíván a szállodákkal versenyezni.